首次购房的话，要交总房屋价的30%···

车库过户费可以归结到商品非住宅产权过户中，相关规定如下： 1、财政局按房屋评估价格的3%征收契税； 2、转让手续费每平方10元； 3、登记费每套550元； 4、房屋测绘费2.72元/平方； 5、印花税每证5元。

亲，不管是期房还是现房，应该是交房前就已经签订好了《房屋出售合同》或《房屋预售合同》的，不用等到交房后才签房产买卖合同的。除非是你在买这个期房时，这个开发商并没有按国家规定办理好相关可以上市出售的各项手续，（正常情况下，开发商出售一个房产，是需要具备五证齐全才可以的），所以不能跟你签订正规合同的。建议你多留心！

每个地方的规定是不同的吧，

这个应该属于房管局能帮到你的事情,你去咨询一下!

清工的话就是计算在人工上了，半包的话一般直接计算在材料成本上就可以了

你好，过户要去交易大厅的，去哪个大厅，要看你的房子在哪个区了，各区有各区的房地产交易大厅。你这情况属于继承，过户本身不要什么费用，只有几十块钱的成本费。但是继承和普通的过户税费不太同，具体的费用比，区和区可能会有差，你去交易大厅一问就知道了。据我知道，继承是要先公证的，公证也是要费用的，公证需要对房产进行评估，所以会产生一个评估公司的评估费。如果你的家人已经去世了，只能这一种方式过户了，如果还在世，可以用其他的更省钱的方式过户，花不了多少钱。物业上不管过户的，物业上过的只是业主，以后交的物业费和取暖费等就找新业主了，只起这个作用。

签订购房合同，需要注意以下事项： a、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。 b、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款认真填写。 c、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等，如发现条件不对等的可提出意见。 d、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写条款。 e、房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。 f、认准交房日期是否确定，将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。g、为了防止开发企业将不可售的房产再出售，在签合同时，可道房管局交易所查询房产是否可售。

取得产权证的车库过户程序同二手房买卖一样。双方持证件到房地产交易中心办理就可以，签订合同，评估，办理过户，交税，领证。具体车库的交易费用目前暂未获悉，具体需要您向产权产籍管理中心具体了解。

首先.要有房屋转移登记申请书.房屋登记表和房产平面图，商品房买卖合同，一个正本一个副本.商品房买卖结算单，你的身份证复印件等材料 你本人带着身份证原件到当地的房屋权属登记部门办理即可。 不过不知道你们当地是不是这样的流程。

1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税 ：成交价的5.5％ （满5年且首套房免缴）----是直系亲属赠与免缴此费 3.个人所得税 ： 成交价的1％----- 是直系亲属赠与免缴此费 4.交易手续费 ： 6元/M2； 5.转移登记费 ： 80元/件 6.产权证查档、房产证贴花：50元左右 7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。如果直系亲属赠与免缴此费

亲，这个是你交完房后，钥匙就会交付给你，后期物业就不会管了，但建议你可以更换锁芯为好

房产过户的话一般得去当地的房地产交易管理部门，应该就是你说的房产局（有的地方叫房产交易中心），不过首先你自己得明白你这房子的土地性质到底是国有的还是集体的，有两个问题你没说清楚： 1、既然有土地证房产局为什么还让你去土地局开证明？土地证上没有明确么？ 2、如果必须去土地局开证明，你既然有土地证那么土地局为什么不给你开？ 总之最重要的一点：你这房子所属土地性质到底是国有的还是集体的？这个很关键。

水泥填充不够，导致瓷砖与瓷砖之间的缝隙不吻合，从而导致瓷砖双向和间距都合不起来。

办理房产赠与过户手续的具体步骤是：    (一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。    (二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。    (三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

这个要问当地的土地局吧，

1.申请登记。申请购买者应持有关证件到房地产交易市场或房产交易扬填写《购买商品房申请表》，经房产交易所审查， 2.签订合同。购房申请人持购买商品房通知书与房地产交易部门签订书面的房屋买卖合同， 3.付款领证。按照合同规定的付款金额和付款方式交纳房价款，交纳公用部位和共用设施（电梯、高压水泵、共用电视天线）维修金，领取私有房屋进住证 4.产权过户登记。向购入房屋所在地的市或县一级房产管理部门、土地管理部门办理立契过户手续，进行产权登记，领取《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，即可合法进住所购商品房。

只要把合同看清楚，看仔细了，一般是没有问题的····

亲，是可以退回给你的

与商铺的办理手续、费用标准一致。这个可以在当地的房管部门做查询,各地的收费标准和项目有所不同。