一、短期贷款 六个月（含） 5.60 一至三年（含） 6.15 三至五年（含） 6.40 五年以上 6.

涨的很厉害

现在房价一直以来都是升值的空间

中骏蓝湾香郡 正荣御朝阳四期御峯 绿都阳光上东 聚仁哈佛公馆 蔚蓝郡 九龙帝景湾

看图，放假 均价28000元/平米 物业类型：别墅建筑类别：独栋别墅 开盘时间： 2006年09月 入住时间： 待定

2017年武汉公积金贷款政策全攻略 浏览：1043| 更新：2017-12-31 09:27| 标签：公积金 .武汉住房公积金管理委员会日前下发了《关于完善住房公积金政策支持职工解决基本住房需求的通知》（简称《通知》），调整全市住房公积金政策，自2017年1月1日起执行。新的政策出来了，让公积金又火了一把，但大多网友对公积金政策还不太了解，本文为大家整理出最新最全的公积金政策。 【公积金贷款，认房又认贷】 公积金贷款，如何判定是首套房还是二套房？ 1）据《通知》，首套房是指，在武汉夫妻名下无房（在武汉市房产主管部门的房屋登记信息系统里无住房登记信息）且夫妻没用过公积金贷款的。 首套房申请公积金贷款买房就享受首套房的政策，首付可以享受二成（购房面积90平米以下）或三成。 2）二套房是指夫妻首次使用公积金贷款，且家庭名下只有一套小于140平米住房；或夫妻已使用公积金贷款购房且该笔贷款已结清，现住房面积在140平方米以下，再次申请公积金贷款买房的。 二套房的首付为六成。现住房超过140平米或使用过两次公积金贷款的，不予贷款。二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。 【公积金最高贷款额度】 1）据《通知》，首套房公积金贷款最高额度仍为60万元。可贷款比例如下： （1）购买首套自住住房是一手房（含商品房、集资房、经济适用房）的住房公积金贷款最高比例为：建筑面积在90平方米（含）以下的，最高比例不得超过所购房屋总价的80%；建筑面积在90平方米以上的，最高比例不得超过所购房屋总价的70%。 （2）购买首套自住住房是二手房的住房公积金贷款最高比例为：所购房屋建成时间在10年（含10年）以内，建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款最高比例不得超过房屋总价的80%；建筑面积在90平方米以上的，贷款最高比例不得超过房屋总价的70%；所购房屋建成时间在11－20年（含20年）以内，贷款最高比例不得超过房屋总价的60%；所购房屋建成时间在21－30年（含30年）以内，贷款最高比例不得超过房屋总价的50%。 （3）购买第二套住房（包括一手房和二手房)的住房公积金贷款最高比例，执行国务院办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2017〕1号文件）有关规定，不得超过房屋总价的40%。 2）二套房公积金贷款最高额度，为“60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。” 举例来说，市民张先生曾经用公积金贷款20万元购买首套房，现在符合二套房的贷款条件，但他二套房最高贷款额度要用60万元减去曾经使用过的20万元，只能是40万元。 【公积金个人贷款额度计算公式】 虽然公积金最高贷款额度为60万，并非意味着所有人申请二手房贷款，都可以贷到60万元。 贷款人贷款额度不得高于按照还款能力确定的贷款额度。根据规定，每个贷款人按缴存公积金金额的不同，能贷款的额度也不同，需要根据缴存金额、比例和贷款年限等具体计算出结果。计算方式有以下两种：（以下两种计算方式取最低可贷款额度即为个人可贷金额） 1）按实际还款能力来计算。贷款额度不超过借款人的还款能力，计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款年限。 贷款年限：一手房不高于30年，二手房不高于20年。 2）按住房公积金缴存状况来计算。贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定，计算公式为：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×借款人公积金缴存时间系数；公积金缴存账户必须为正常缴存账户。 具体缴存时间系数详见下表： 借款人公积金缴存时间 缴存时间系数 6≤缴存时间≤12（月） 0.7 12＜缴存时间≤24（月） 1 24＜缴存时间≤36（月） 1.2 36＜缴存时间≤60（月） 1.5 缴存时间＞60（月） 2 【如何提取公积金】 一、购房提取公积金 1）市民购买首套房且未使用过公积金（含组合）贷款的，可以提取本人和配偶公积金账户里的全部余额，且累计提取不超过购房总价。 2）买二套房可提取余额，家庭仅有一套住房且在140平方米以下，购买第二套房时未使用公积金（含组合）贷款的，可以提取本人和配偶公积金账户内的余额，累计提取金额为：（140平方米－职工家庭首套住房面积）×第二套住房购房单价，且不超过购房总价。 3）首套房提取余额还房贷，可每年办理1次。 根据规定，提取公积金时需要提供以下资料：所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》复印件（需抵押银行盖章）；借款、抵押合同；缴存银行出具的职工个人信用报告（缴存银行盖章）、贷款银行出具的近三年银行还款流水明细；单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《武汉住房公积金提取凭证》；本人身份证原件及复印件。 可以偿还本地和外地购房的商贷。 二、租房提取公积金。 根据公积金目前的相关规定，租房且每月房租超过家庭月工资收入20%的，可提取本人及配偶公积金，但需要房主的租赁有备案证。而用公积金租公租房则不存在此问题，职工可以在租房期间每年提取1次公积金用于支付房租，单身职工月提取额不超600元，夫妻双方不超过800元。 三、销户提取公积金所有余额 1）本地缴存职工销户（职工家庭享受本市城镇居民最低生活保障的除外）提取住房公积金的，由职工本人持相关提取资料到公积金管理中心及分支机构或者缴存银行办理提取即可。 2）外地在汉从业人员，与单位终止劳动关系提取公积金的，提供本人身份证原件及复印件、与单位解除劳动关系的协议原件及复印件等，即可提取公积金。

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15000左右！上海的房价是一直不低的！！！

　污染物名称 标准值 　　依 据 　　二氧化硫SO2 0.50 mg/m3 1h GB 3095-1996 《环境空气质量标准》 　　二氧化氮NO2 0.24 mg/m3 1 h GB 3095-1996 《环境空气质量标准》 　　一氧化碳CO 10 mg/m3 1 h GB 3095-1996 《环境空气质量标准》 　　二氧化碳CO2 室外浓度以上1260 mg/m3 8 h ASHREA 62-1999 　　氨NH3 0.20 mg/m3 1 h 前苏联工业企业设计卫生标准（CH245-71） 　　臭氧O3 0.1 6mg/m3 1 h GB 3095-1996 《环境空气质量标准》 　　甲醛HCHO 0.10mg/m3 1h 香港地区办公室及公共场所室内苯 　　C6H6 0.11mg /m3 1 h 香港地区办公室及公共场所室内空气质量管理指南-2000 　　甲苯 0.20mg/m3 1h 结合我国具体情况，等效采用前苏联工业企业设计卫生标准（CH245-71）中二甲苯的标准 　　二甲苯 0.20mg/m3 1h 前苏联工业企业设计卫生标准（CH245-71） 　　苯并(a)芘 　　B(a)P 1ng/m3 24 h WS/T182-1999《室内空气中苯并(a)芘卫生标准》 　　可吸入颗粒物 　　PM10 0.15 mg/m3 24 h GB/T17095-1997《室内空气中可吸入颗粒物卫生标准》；GB 3095-1996 《环境空气质量标准》 　　总挥发性有机物 　　TVOC 0.60 mg/m3 8 h 香港地区办公室及公共场所室内空气质量管理指南-2000 　　细菌 2500 cfu/m3 依据 　　仪器定 参照前苏联、我国公共场所卫生标准、我国人防工事空气中细菌卫生标准制定。

还没有官方消息。

初步估计在7万1千多元左右吧 好像房价还在涨。

北京 　　北京以东、北方向贵，西、南方向便宜，二环以内：12000元／平方米以上，二环三环间：7000—12000元／平方米，三环附近6000—8000元／平方米，四环5000—6000元／平方米，五环4000—5500元／平方米，近郊区县，即距离市区（三环）20—30公里，公共交通1小时左右，2000—3500元／平方米，远郊区县，40公里以上，1500—2500元／平方米。 　　广州 　　房价相差较大，天河北一带至少8000元／平方米，东山特别是地铁口一带，至少5000—6000元／平方米，黄埔大道，漾晴居、星汇园、珠江新城，差不多都6000元／平方米以上，洛溪一带，3000—5000元／平方米不等，看你是要什么样的楼盘了，小区环境好，设计别致，那就往高处走了，芳村太偏了，2000多元／平方米也可以了。 　　上海 　　外环线以外都要2500元／平方米左右，紧靠外环线线内4500元／平方米，内环线以内6000元／平方米，市中心8000—10000元／平方米算便宜的，外环以外洋房多4000—10000元／平方米。 　　天津 　　按地段分，河西区地段可能平均最高。一类的6000—10000元／平方米以上。二类的4000—6000元／平方米，三类的3000—4000元／平方米。四类2000—3000元／平方米，五类的2000元／平方米以下零零散散分布于城市四周。 　　深圳 　　特区内6000—8000元／平方米，海边8000元／平方米以上，特区外2000—4000元／平方米。 　　大连 　　市区内全部3000元／平方米以上。 　　成都二环内2200—5000元／平方米左右，均价2700元。 　　桂林时尚住宅区电梯房3000元／平方米物管25元／月—50元／月，一般小区2400元／平方米，挨着市的县城很不错的小区1000元／平方米，到市中心乘公车只需要30分钟，两江四湖旁：2500—4000元／平方米。 　　南宁 　　环线外，1500—2000元／平方米左右；市区一般2500—3000元／平方米；美丽的南湖畔多层的3000—3500元／平方米左右，高层的4000元／平方米以上。 　　长沙 　　环线以内高层2500元／平方米以上。 　　哈尔滨市中心区3000元／平方米起。 　　石家庄二环以内2000—4000元／平方米，二环以外1000—2000元／平方米，当然也有例外。 　　厦门 　　3200元／平方米。 　　长春房价较便宜，1800元／平方米左右。 　　温州郊区4000—5000元／平方米，中心城区5500—10000元／平方米。 　　青岛房价狂飙上扬，在香港路上的房子平均5000多元／平方米，往北走平均4000多元／平方米，往东就更贵了，要5000元／平方米，别墅要7000—8000元／平方米。 　　海口 　　二手600－2000元／平方米，经济适用房1100—1500元／平方米，商品房1800—2800元／平方米，海景2200—4000元／平方米，临海3000—6000元／平方米，临海别墅10000元／平方米以上。 　　武汉 　　全市均价2200元／平方米。闹市中心高层3000元／平方米，东湖畔湖景多层4000元／平方米，武昌长江边无敌江景多层2600元／平方米，高层2800元／平方米（汉口加300元），城区交通方便地带2000元／平方米左右，经济适用房1600元／平方米，新世界开发的常青花园（30万居民规模国家金奖小区）1800—2000元／平方米。以上均为配套齐全、有一定开发规模、名副其实的花园小区。 　　宝鸡 　　1200元左右／平方米。 　　南昌郊区1500元／平方米左右，市区2500元／平方米左右，中心城区3300—4500元／平方米。

从目前来看，2017年绝大多数银行的首套住房贷款利率都在基准利率的基础上进行了上浮，不过各地上浮幅度不同，但最少也涨了5%。据业内人士分析，按照目前的市场情况来看，贷款利率在基准利率上继续上浮将成趋势

雨花区域房价 6520 元/平方米房贷计算器 物 业 费 1.90元/平方米·月点评物业 开盘时间 1号栋2017年9月28已开盘 交房时间 2017-12-01我要验房 开 发 商 长沙颖沅房地产开发有限公司

地域不一同，会有政策上的细微差别，建议去当地房管局咨询一下，届时可以问下相关工作人员看需要什么条件，需要什么资料，需要填写什么表格，希望可以帮到您，祝生活愉快！

申请人可登录深圳市住宅租赁管理服务中心网站，在线填写，申请信息核实无误后，在线提交并打印《申请表》，申请人应认真核对申请信息，确保申请信息与实际情况保持一致。 申请人字行网上申请却有困难的，可到各区受理部门设立的网上申报自助服务点，在工作人员的协助下进行申报 （二）网上预约受理设计 申请人网上提交申请信息，需网上预约书面申请材料受理时间，并在线打印《提交书面申请材料预约单》 （三）提交书面申请材料 申请人按照预约的受理时间，凭《提交书面申请材料》预约单到户籍所在区住房保障部门提交书面申请材料。

房价肯定还要涨，现在那里的价格在23000左右

贷款利率表项目年利率（%)一、短期贷款六个月以内（含六个月）5.60六个月至一年（含一年）6.00二、中长期贷款一至三年（含三年）6.15三至五年（含五年）6.40五年以上6.55三、贴现贴现以再贴利. 希望我的回答对您有所帮助。

应该是不划算的，房价涨的太可怕了

6000-8000