阳台的开敞面宽度小于其房间开间宽度的1/3,在阳台开敞面下方设置高度大于1.5米的围护墙体,阳台视为封闭阳台,计算全部建筑面积。不封闭挑阳台进深,阳台最外边至主体结构外缘的垂直距离不大于0.60米时,不计算建筑面积;大于
飘窗计算面积:到天花板的高度少于2.2米,窗台不算入面积,外飘阳台(只有一面靠墙)算一半面积;内阳台(有三面墙)算全面积。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积,所以应纳入房屋产权面积,并按照最终实测面积
仿古建筑工程中建筑物的建筑面积计算,根据国家原有规定精神结合仿古建筑的特点及传统的习惯计算方法规定如下: 一、计算建筑面积的范围 (一)单层建筑不论其出檐层数及高度如何,均按一层计算建筑面积。 1、
计算建筑面积的规定3.0.1、单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定:l、单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。2、利用坡屋顶内空间
计算建筑面积 (1)单层建筑物不论其高度如何均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。 (2)高低联跨的单层建筑物,如需分别计算建筑面积,当高跨为边