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我很乖aa19
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我想问下你这到底是经济适用房还是拆迁还房，是经济适用房满5年才能过户，是拆迁还房的话满5年后过户可能有点麻烦，至于你说的税收，90平方以内契税1%，大于90平米小于140平米契税是2%，大于140平米是4%，这个税收均按当地的地段评估价来收取，
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若_0535
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亲，很高兴为你解答哈。装修'>南京经济适用房过户费用种类很多哈，经济适用房满5年即可交易，不存在任何原产权人去世，即丧失产权的说法。
先说费用吧，房改房、经济适用房、全额集资建房——转移手续费：每平米3元。转移登记费：住宅80元，营业房550元。若要办理共有权证，每多一个权证多10元。
至于税，满5年后，就没有营业税了，一般来说只有契税——总价的2%。其他的有教育税、印花税等，不过这些加起来不过百，所以你不用担心。
应该说最贵的，是土地的转让金。因为房改房、经济适用房、全额集资建房，建房用地是国家优惠了的，属于划拨性质，你买过来就会变成出让性质。这个土地出让金各个地方不同，建议你问问国土局受理窗口人员，一定要告诉工作人员你所买房产的具体位置，因为同一城市，不同位置的出让金都不同。
另外，如果你所购置房产未满5年，你觉得不安全，建议你到公证机关公正此次交易，这样即使你付了钱款给对方，对方有任何闪失，你手里也有法律依据，可以通过合法途径，更好的保护自己的权益。
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John_4347
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南京经济适用房过户费用
满两年不唯一是没有营业税但是有个税！
144㎡以上满两年安差额来征收！，不满两年都是按全额来征收的！
首套房契税1㎡－90㎡ 1％
90㎡－144㎡ 1．5％
144以上 3％
二套房和商业房都是3％
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根据建设部、国家发改委、国土资源部、人民银行报送国务院的《经济适用住房管理办法》规定“经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后，方可按市场价上市出售”。 根据《已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》规定:
来自请问南京江宁经济适用房怎么过户？2016-04-12 -
对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资
来自重庆市经济适用房过户费用都需要哪些？2015-11-21 -
卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)，③个人所得税(转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用)×20%买方：①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率
来自有谁知洛阳经济适用房交易过户费用有什么吗2017-08-15 -
洛阳经济适用房交易过户费：经济适用房满5年即可交易，不存在任何原产权人去世，即丧失产权的说法。 先说费用吧，四川省通行的，各地房管局都有同样文件规定，房改房、经济适用房、全额集资建房——转移手续费：每平米3元。转移登记
来自请问洛阳经济适用房交易过户费用有哪些？2015-09-09 -
经济适用房满5年即可交易，不存在任何原产权人去世，即丧失产权的说法。 先说费用吧，四川省通行的，各地房管局都有同样文件规定，房改房、经济适用房、全额集资建房——转移手续费：每平米3元。转移登记费：住宅80元，营业房55
来自重庆经济适用房过户费用都需要交纳哪些？2016-01-19
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