房屋租赁合同(范本)
出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):
证件编号:_______________________
联系地址:
联系电话:_______________________
房屋坐落:_____________________________________________________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下
:第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:(每个月¥:________元/月 ),房屋押金 ( 个月,¥ 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。
(二)支付方式:现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款),每月 日前支付。
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同
。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
第六条其他约定事项本合同经双方签字后生效,本合同一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议:________________________________________________________________________________
出租人(甲方)签章:
承租人(乙方)签章:
年 月 日
房屋租赁合同范本
甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
身份证住址:
为了维护甲乙双方的利益,避免在租房合同有效期内发生和造成经济损失,现就租房事宜,达成以下共识:
一·甲方将位于 建筑面积 平方米住宅一套租与乙方使用,租期 年,从 年 月 日至 年 月 日止。
二·租金 (含冬季取暖费), 交, 交纳 元,上纳租。
三·乙方与本合同签订之日向甲方交纳租房押金 元,合同终止时无违约,无设施损坏,无房租,水电煤气费等应缴费用拖欠,甲方将押金全部退还乙方:如乙方违背本合同约定,或损坏室内设施,或拖欠应当支付的费用,甲方酌情从押金中抵扣,押金不足抵扣时,乙方应当补偿甲方损失。
四·甲方不得在乙方正常租期内将房屋收回他用,并保证乙方在租期内正常居住此房。
五·乙方在租房期内不得将房屋转租他人,不得在所租房屋内从事违法犯罪活动或堆放违禁物品和危险品,也不能将所租房屋作任何抵押经济活动,如出现以上情况,甲方有权提前收回房屋,并由乙方承担相应经济法律责任。
六·乙方在签订本合同之前,已经验收并接管此房室内家具物品,包括:
。上诉物品甲方同意交由乙方在租房期间予以使用,乙方应妥善保管和使用,不得损坏或变卖,待房屋租期结束时交还甲方。
七·乙方签订本合同之前,已经验收了此房屋上下水,电,煤气,暖气,门窗,灯具,家电等基本设施处于良好使用状态,并保证不人为损坏,在租房期间,上述基本设施出现问题,由乙方负责协调维修.
八·乙方在租期内应做好防水,防火,防漏,防盗等安全防范措施,如出现意外,造成的经济损失和法律责任由乙方负责。乙方应遵守社会公德,和邻里和睦相处。和气解决矛盾与纠纷。
九·甲方负责租期内冬季取暖费用,其他一切费用由乙方负责,双方按时缴费,不得拖欠。
十·双方联系电话如有变更。应及时通知对方。
十一。乙方应于合同到期前15日,通知甲方是否续租。甲方如要收回房屋,亦应提前15日告知。
本合同一式三份,甲乙双方各持一份,自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
联系电话: 联系电话:
日期: 日期: