装修选半包还是全包好？10秒估算一下

天津公产房过户费用相关知识1、契税：房屋均价低于各区房管局指导价格的收取标准为；1)，90平米以下且首套购房的=评估价格的1%；2)，90平米到144平米之间=评估价格的1.5%；3)，144平米以上或房屋均价高于各区房管局指导价格的契税收取标准为评估价格的3%。
2、土地出让金：计税价格1%。(土地性质为出让的免征此费用.如果土地性质为划拨1的，补交1%的土地出让金.如果土地性质为出让，房本后面一页明码标注{补交土地出让金}房屋过户时，国家也会征收1%的土地出让金)
3、产权登记费：80元，非住宅按评估值的0.4%收取。
4、抵押登记费：80元。(一次性付款的免征此费用)
5、转让手续费：6元/平米，非住宅18元/平米。
6、个人所得税：1%(房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收)。
7、营业税：普通住宅不足5年交易=全额的5.55%；5年以上免征；非普通住宅不足5年=交易全额的5.65%，5年以上=差额的5.65%。 在这里大家也许就有点不明白了，什么是普通住宅，什么是非普通住宅呢？那我就给大家介绍一下。
天津市普通住宅定义：
(1)单套面积在144平米以下。
(2)、住宅小区建筑容积率在1.0以上。(容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积/总用地面积)
(3)、成交价格不高于房管局指导价:
河西区13860元/平方米 河北区10732元/平方米
南开区13037元/平方米 红桥区11121元/平方米
河东区11760元/平方米 西青区8820元/平方米
和平区16763元/平方米 津南区7986元/平方米
北辰区7722元/平方米 东丽区8190元/平方米
同时满足以上3个条件的视为普通住宅。 反之则为非不同住宅。也就是说，现在90%以上的二手房交易都是走的非普通住宅的交易，所以国家要征收5.65%的费用哦！在这里小编要说一句，我可以把非普通住宅变为普通住宅哦，电话咨询我吧！O(∩_∩)O哈哈~
8、图纸资料费：20元。
9、评估费：房屋评估价的0.5%。(一次性付款的免征此费用)
10、担保费：按揭贷款免担保，只有公积金贷款(公积金组合贷款中的公积金部分)需要担保；天津只有一家担保公司可以做公积金贷款担保，天津津房置业担保公司。公积金担保费按每年剩余贷款本息合计的0.12%收取，10年以上部分0.1%,20年以上0.008%。