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等额本机计算方法：
a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率)；
n:还款月数
^:次方
如果贷款50万，20年，利率5.65%计算如下：
贷款总额 500,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 3,481.93 元
总支付利息 335,664.12 元
本息合计 835,664.12 元
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等额本息的方法 把你(贷款的本金*年利率*年数+贷款本金)是你总共要还的款，用这个数除以贷款年数，就是你每月还的款，每期相等。谢谢！
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有两种方式：
一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；
二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。
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计算方法如下 1．每月贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同
来自公积金买房贷款计算方法有哪些？2016-11-05 -
北京买房贷款计算方法采用等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。购房者每月要还的总数都相等，但是利息和本金占的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，所以利息占的比重较大，随着还款次数的
来自北京买房贷款计算方法谁晓得？2016-10-22 -
等额本息与等额本金。例如：48万房贷分2年，每月本金1万加48的利息，为等额本息 第一月1万加48万的利息第二月为一万加47万的利息，第三月为一万加46万的为等额本金。 不过一般银行不会讲等额本金。
来自武汉买房贷款计算方法是什么？2017-04-21 -
计算方法：贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率贷款天数=实际公历天数（如2012年1月1日至2012年5月24日应该为1月实际天数+2月实际天数+3
来自买房贷款年利率计算方法谁知道的？2016-12-22
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