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别墅和复式楼怎么量房,层高怎么量和室内楼梯怎么量

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提问者:feng枫| 深圳| 2509次浏览
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已有4条回答

回答数:9867 | 被采纳数:42

一般按照实际的情况测量啊,多层的你可以每一层画一个图进行测量,把复杂的地方可以在图纸上详细的标注一下,忽略楼板厚度,再多拍几张照片记录一些细节部位;楼梯你可以测量出整体的长宽高,再测量一步台阶的宽高,数一下楼梯步数,详细的记录,可以单画一幅楼梯的图


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回答数:625 | 被采纳数:2

其实和普通商品房量法基本一致,每层的层高作为一层的高度,复式的量两个层高就行了,室内楼梯只要量一下它的长宽和高度就行


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黄吉能 5积分
回答数:13 | 被采纳数:0

跟正常家装量房是一样的,但别墅有些是要画中心轴,层高最好有电子测量仪辅助,小地方用圈尺就好。


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梳子燮
回答数:16221 | 被采纳数:12

步骤一:获取详细的标准层或自家所在楼层平面图
根据详细的住宅平面图测量和计算才能方便而准确。平面图中应包括住宅的主要数据有:各房间的轴线尺寸(即承重墙或柱的中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸,即两道尺寸线,还有各房间的使用面积。
大部分住户都在标准层,测量和计算主要根据标准层图纸和面积。如果住宅所在楼层较为特殊,如底层、顶层,则要用所在楼层的图纸。为了测算一户面积,可以不对全楼的面积进行测算。
步骤二:测量和计算自家内部使用面积和建筑面积
使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸,是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸,不能作为面积中的尺寸。也就是说,根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除去结构厚度尺寸的房间内部尺寸计算的。一般来说,承重墙体是砖墙时,结构厚24cm,寒冷地区外墙结构厚度为37cm,混凝土墙结构厚度20cm或16cm,非承重墙12cm、10cm、8cm不等。一般来说,轴线位于墙体的中间,中间两侧各为半个墙厚。白灰抹面厚度一般为2-3cm。
步骤三:住宅内建筑面积的测算
将自家住宅与别家、公共部分的相接处沿轴线分开,自家轴线之间的总面积为住宅内的总建筑面积。其计算方法,一种是将总使用面积再加上各段墙体的结构面积;一种是直接计算自家轴线所围成的几何图形面积。


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