已有8条回答
回答数：74988 | 被采纳数：43
你好，福建公积金贷款额度：
按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度
1、借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算。 符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍。 借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的，所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度。区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准，按照住房公积金贷款管理关于住房公积金缴存条件的规定执行。
2、房屋总价×(1-规定的贷款首付款比例)
①职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的20%;面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%。
②第二次公积金贷款首付款比例不得低于房屋总价的50%，
备注： 1、二手住房以成交价和评估价两价中的较低价作为房屋总价;
2、商品房以合同房价为房屋总价(不包括装修价),借款人所购住房的房屋总价中包含装修价款的，其房屋总价按扣去15%计算。
还可以输入100字
提交答案
回答数：19705 | 被采纳数：41
福建省公积金贷款额度是根据借款人的资信程度和还款能力，在借款人购买自住住房总价的70%(二手房60%)以内确定，原则上不超过借款人家庭成员退休年龄内实际缴存住房公积金数额的2倍。对夫妇双方在福州地区缴存住房公积金的家庭，住房公积金贷款最高额度为45万元；单方缴存的最高额度为35万元。
贷款期限原则上控制在借款人法定离退休年限顺延5年内，最长不超过30年。
还可以输入100字
提交答案
回答数：42654 | 被采纳数：57
福建省公积金贷款额度是根据借款人的资信程度和还款能力，在借款人购买自住住房总价的70%(二手房60%)以内确定，原则上不超过借款人家庭成员退休年龄内实际缴存住房公积金数额的2倍。对夫妇双方在福州地区缴存住房公积金的家庭，住房公积金贷款最高额度为45万元；单方缴存的最高额度为35万元。
贷款期限原则上控制在借款人法定离退休年限顺延5年内，最长不超过30年。
还可以输入100字
提交答案
回答数：59829 | 被采纳数：500
贷款额度：根据借款申请人家庭收入、住房公积金缴存额、住房总价款、抵押物价值等进行综合确定。对夫妇双方在福州地区缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度60万元，单方缴存住房公积金的，贷款最高额度45万元。
还可以输入100字
提交答案
[昵称被屏蔽]
回答数：35153 | 被采纳数：32
住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金金额+贷款申请之日起至退休之日止缴存公积金)×2；住房公积金贷款额度≤管委会确定的公积金最高贷款额度
从以上计算公式中可以看出，公积金的缴存额度将成为贷款额审批的最高依据，也就是说一些低基数低比例缴存住房公积金的职工，所申请到的公积金贷款额度也将降低。
还可以输入100字
提交答案
John_4347
回答数：95982 | 被采纳数：93
福建省公积金贷款额度是根据借款人的资信程度和还款能力，在借款人购买自住住房总价的70%(二手房60%)以内确定，原则上不超过借款人家庭成员退休年龄内实际缴存住房公积金数额的2倍。对夫妇双方在福州地区缴存住房公积金的家庭，住房公积金贷款最高额度为45万元；单方缴存的最高额度为35万元。
还可以输入100字
提交答案
[昵称被屏蔽]
回答数：56068 | 被采纳数：37
(一)借款人具有完全民事行为能力；(二)借款人具有城镇正式户口或有效居留身份；(三)借款人有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息能力;(四)借款人最近6个月连续正常缴存住房公积金；(五)申请借款时，借款人及其配偶均无住房公积金贷款；(六)借款人已取得经房地产交易登记中心登记备案的购房合同；(七)借款人应为购房人，借款人及其共有产权人同意办理住房抵押；(八)购买普通自住房的，首套房首付款比例不低于所购房屋总价款的30%；第二套房首付比例不低于所购房屋总价款的50%
还可以输入100字
提交答案
李氏二小生
回答数：17932 | 被采纳数：53
福建住房公积金贷款额度
1、住房公积金个人住房贷款额度提高:单职工缴交住房公积金的，住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原30万元提高到40万元;双职工均缴交住房公积金的，住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原60万元提高到80万元。可贷额度的计算公式:由原按职工申请贷款时前12个月住房公积金缴交额的60倍提高到80倍。
2、双职工均缴交住房公积金的，住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原60万元提高到80万元;商业性住房贷款转住房公积金个人住房贷款办理将更加方便。
3.其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限)若夫妻双方缴存比例不一致的，按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
大连公积金抵押贷款额度：个人住房公积金贷款利率，首套房执行基准利率，五年期以下（含五年）贷款为 4.2%；五年期以上贷款利率为4.70%。二套房执行基准利率上浮1.1倍。个人最高可贷45万，夫妻70万。
来自各地公积金贷款额度有谁了解？2016-07-30 -
安阳公积金贷款可贷额度： 可贷额度=借款人及配偶住房公积金缴存基数之和×30%×12个月×贷款年限。 普通商品房(含经济适用房、期房、现房)、异地贷款、集资房不得超过借款人所购住房价值的70% ;
来自谁了解安阳市公积金贷款额度最高是多少？2016-07-19 -
(一)住房公积金贷款最高额度由各市州管委会决定、调整，并予以公布。 各市州管委会根据本地的房价和工资水平、居民家庭平均住房水平、住房公积金缴存和贷款规模等因素确定最高贷款额度。最高贷款额度原则上不得超过本地普通商品住房
来自谁了解2016雅安公积金贷款额度是多少？2016-07-18 -
唐山公积金贷款额度： 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。 其次，住
来自唐山公积金贷款额度谁了解2015-09-23 -
一、使用住房公积金贷款流程： 1 、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2 、评估：申请人持
来自查询武汉公积金贷款额度流程谁了解？2016-12-06
微信公众号
土巴兔APP