• 太仓公积金贷款额度: 自2015年5月15日起,我市住房公积金贷款最高限额调整为双方符合申贷条件的新建住房70万元;借款申请人及其他共有人中仅一人符合计算贷款额度条件的,新建住房最高限额45万元。计算贷款额度有两种公式,由借款申请人自主选择: 公式一:按还贷能力计算贷款额度的公式,职工(含参与计算可贷额度的共同借款人)缴存公积金的月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款期限(年)。 公式二:按职工个人公积金账户余额倍数计算贷款额度的公式:借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10(倍),借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额不足1万元的,按1万元计算;贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。 属首次贷公积金的:贷款最高额度为住房总价的80%;属于第二次贷公积金的,贷款最高额度为住房总价的70%。 具体贷款金额以公积金中心工作人员在电脑系统中测算为准。也可登陆本网站首页的“网上个人业务”栏目自行测算,测算金额仅供参考。 新房最长可贷款30年,借款申请人(主贷人)的借款期限加实际年龄不超出法定退休年龄。 注:自2014年12月12日起,职工家庭首次使用公积金贷款,购买套型建筑面积90平方米(含)以内普通住房,且住房总价不超过110万元的,新建住房的贷款最高可以贷到住房总价的80%,实际贷款金额以测算为准。
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  • 重庆公积金贷款额度: 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。 其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%; 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。 计算公式 1.按实际缴存比例 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限) 若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。 2.按还贷能力 {(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。 使用配偶额度的: {(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额)×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
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  • 河南公积金贷款额度:1、个人基本公积金首次贷款,额度30万,若有补充公积金,额度10万,个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万,都有补充公积金,最高80万。 2、签好买卖合同并支付首付款后,如果是纯公积金贷款,到各区县受理网点办理。如果是组合贷款(有商业有公积金),直接在商业银行一并办理。 3、公积金还不能申请大装修贷款。 根据日前住建部等四部委联合下发通知,规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。   根据新政策,公积金贷款政策是:对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对购买建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款不低于30%。   贷款额度方面,公积金贷款额度每户家庭住房公积金最高贷款限额为50万元。此外,对于为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于总款的50%。
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  •   一、包头公积金贷款上限最高50万。   从2013年8月9日起,我市住房公积金个人住房贷款最高额度由30万元提高至50万元。   二、公积金贷款年限   从2013年8月9日起,我市住房公积金个人住房贷款年限由20年延长至30年。   三、公积金贷款利率:   从2012年6月8日起,下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点,由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,由4.45%下调至4.20%。   从2012年6月8日起,开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市,贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。
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  • 实际上 1.按照上海住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2 2.按照上海贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。 3.按照上海贷款比例计算的可贷额度对购买海门首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买上海经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;对购买第二套上海住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
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  • 佛山的公积金贷款额度从2006年、2009年两次调整后,达到最高不超过26万元(夫妻两人52万元),之后未有再调整。从2008年起,连续几年佛山市住房公积金的使用率均达到100%以上,特别是2010年住房公积金归集与使用(含购房、建房、公积金贷款)的比例达125%,即当年使用的资金额已超过当年归集的资金额,以历年综合使用率计算已达97%。 价格源于网络仅供参考。
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  • 公积金贷款各地规定不一样,商丘住房公积金贷款最高上线是由商丘市住房公积金委员会来决定的。目前制定最高上线限度是20万元--25万。具体办理住房公积金贷款的时候需要根据你的实际情况采用找担保人担保或者是用住房抵押担保这两种方式,贷款人可以根据自己的实际情况来选择。如果是找担保人担保的最长的期限是10年,如果用住房抵押担保最长期限可以增加到30年。
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  • 佛山个人公积金贷款额度是:1、个人基本公积金首次贷款,额度30万,若有补充公积金,额度10万,个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万,都有补充公积金,最高80万。 2、签好买卖合同并支付首付款后,如果是纯公积金贷款,到各区县受理网点办理。如果是组合贷款(有商业有公积金),直接在商业银行一并办理。 3、公积金还不能申请大装修贷款。 根据日前住建部等四部委联合下发通知,规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。   根据新政策,公积金贷款政策是:对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对购买建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款不低于30%。   贷款额度方面,公积金贷款额度每户家庭住房公积金最高贷款限额为50万元。此外,对于为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于总款的50%。
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  • 最新政策: 经海南住房公积金管理委员会批准,我省住房公积金个人贷款最高额度调整如下: 一、在海口市、三亚市、琼海市、陵水黎族自治县购买商品房的职工,夫妻双方均在我省缴交住房公积金6个月以上的,住房公积金贷款最高额度由50万元调整至70万元;在其他市县购买商品房的职工,夫妻双方均在我省缴交住房公积金6个月以上的,住房公积金贷款最高额度由30万元调整至50万元。 二、在海口市、三亚市、琼海市、陵水黎族自治县购买二手房的职工,夫妻双方均在我省缴交住房公积金6个月以上的,住房公积金贷款最高额度由30万元调整至50万元。 三、建造自住住房的职工,夫妻双方均在我省缴交住房公积金6个月以上的,住房公积金贷款最高额度由10万元调整至30万元。 本通知公布前的贷款额度与本通知规定不一致的,以本通知为准,其他情况按照《住房公积金个人贷款操作规程》执行。本通知自发文之日起执行。
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  • 国管公积金的借款人可贷款额度计算方式不像市管公积金那样复杂,只要借款人能够提供以家庭为单位的收入证明,在月均实收入不能少于对应贷款年限所需月均还款额两倍的情况下,能够贷款上限金额不超过60万的贷款。
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  • 你好,现在东莞市职工个人缴存公积金的,最高贷款额度48万元,夫妻双方缴存公积金的,最高贷款额度70万元。公积金贷款起贷额度为5万元。希望答案可以帮到你。
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  • (一)借款人具有完全民事行为能力;(二)借款人具有城镇正式户口或有效居留身份;(三)借款人有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息能力;(四)借款人最近6个月连续正常缴存住房公积金;(五)申请借款时,借款人及其配偶均无住房公积金贷款;(六)借款人已取得经房地产交易登记中心登记备案的购房合同;(七)借款人应为购房人,借款人及其共有产权人同意办理住房抵押;(八)购买普通自住房的,首套房首付款比例不低于所购房屋总价款的30%;第二套房首付比例不低于所购房屋总价款的50%
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  • 你好,夫妻双方在株洲地区正常缴存住房公积金的最高可贷款额度为50万元,其他最高可贷款额度为40万元。具体见《信用良好借款人贷款政策执行标准》。贷款最长年限为30年,且借款人现有年龄加上借款年限不超过法定退休年龄(男60岁,女55岁)。希望对您有所帮助哦。
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  • 公积金贷款额度 贷款额度按照以下条件计算后取最小值确定: 1、商品房、自管产、经济适用住房,贷款额度不超过购房总价的80%。 2、一方缴存公积金的职工,最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工,最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的,配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。 3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算: 可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式,取整至万元) 4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金,则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明,确定其贷款额度。配偶方为军官的,在出具军官证后,其贷款额度可视为规定的个人贷款最高限额。
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  • 商洛公积金贷款额度:购买自住住房贷款由目前的30万元提高到40万元,装修自住住房贷款由目前的10万元提高到15万元。 贷款利率: 5年以上年利率:2.75%; 5年以下年利率:3.25%。 注:如遇国家利率调整,按新的规定执行。
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  • 我知道的方法是各地都有公积金贷款封顶额度,如果你的个人资质好,没有不良记录,学历又高,任职于世界500强企业或国有大型企业,有职称等等条件,是可以上浮2个档次的。
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  • 成都个人公积金贷款额度: 成都住房公积金管理中心单笔住房公积金贷款最高额度为60万元。单笔可贷额度计算公式为:借款人(包括共同借款人)申请贷款时上月住房公积金正常缴存余额之和×30(倍)。借款人住房公积金正常缴存余额以成都公积金中心的认定为准,违规汇缴、补缴的住房公积金不计入正常缴存余额。 一手房须同时具备以下条件: (1)贷款成数最高不超过8成。 (2)不高于按借款申请人及配偶的还款能力所确定的贷款额度。 二手房须同时具备以下条件: (1)贷款成数不得超过房地产评估价值或房屋实际成交价格(按孰低原则执行)的7成。 (2)不高于按借款申请人及配偶的还款能力所确定的贷款额度。 符合上述条件的贷款申请,由成都公积金中心结合借款申请人信用状况等因素综合评估确定最终贷款额度。
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  • 成都住房公积金贷款最高额度和计算方法。 据相关资料显示,成都住房公积金目前只需连续缴存半年以上就可以申请住房公积金贷款买房。而最高可贷额度由原先的40万已经提高至50万元,虽然最高可贷额度为50万元,但在实际办理中,个人具体又能贷到多少呢?这就需要通过公式计算出个人具体可贷额度。 个人可贷额度可以通过公式:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),计算出具体公积金贷款的额度。此外,若按照房屋价格来计算住房公积金贷款额度,则要用公式:贷款额度=房屋价格×贷款成数,计算出来。 目前,成都部分楼盘可能价格比较高,用公积金贷款买房的话,就算能贷到50万元,也很可能不够。此时,大家不妨办理组合贷款,也就是在申请公积金贷款的同时又申请商业贷款,两种贷款组合。但需要注意,尽量多使用公积金贷款,少贷一些商贷,毕竟商贷的利率比公积金贷款利率高了不是一点两点。
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  • 公积金贷款额度:1、个人基本公积金首次贷款,额度30万,若有补充公积金,额度10万,个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万,都有补充公积金,最高80万。 2、签好买卖合同并支付首付款后,如果是纯公积金贷款,到各区县受理网点办理。如果是组合贷款(有商业有公积金),直接在商业银行一并办理。 3、公积金还不能申请大装修贷款。 根据日前住建部等四部委联合下发通知,规定住房公积金贷款不得用于投机性购房,三套房全面叫停,二套房首付不低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。   根据新政策,公积金贷款政策是:对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%;对购买建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款不低于30%。   贷款额度方面,公积金贷款额度每户家庭住房公积金最高贷款限额为50万元。此外,对于为改善居住条件购买第二套住房的,每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元。贷款首付款比例不低于总款的50%。
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  • 住房公积金个人贷款额度取以下三项的最低值:   (一)根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。   计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2   (二)贷款最高限额。   一人申请住房住房公积金贷款的,贷款最高限额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的,贷款最高限额为80万元。   (三)按照房屋价格计算的贷款额度。   计算公式为:房屋价格×贷款比例   其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款额度不超过所购房屋价格的80%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的40%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
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