是这个公式,你看看吧:旧房价格=造价-年折旧费乘以已使用年数
一、计入固定资产。 如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内
房地产律师告诉你,我们试着来测算二手房价格,以同地区商品房价格为基准: 1.房屋折算法 (1)折旧:年折旧—2%; (2)套型:“三小”套型(小厅、小厨、小卫)—10%; (3
您好!首先您得问清楚期房是否已经网签了,网签了的话,您在买就是二套了。没网签的话,在买房提前办理可以算首套,契税按首套交,贷款利率可以打折。
二手经适房需要缴纳的税种有四种,分别是:个税、契税、营业税以及综合地价款。详细计算方法可以参照下图。因为综合地价款比较特殊,所以在此进行详细解答:1、2008年4月11日之前购买的经适房满5年:需缴纳网签价×10%2、2