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专项维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
政策规定:商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2—3％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
而你的情况好像到达5%.(要求其出示文件依据)。契税是交国家的,但要有征收机关的完税凭证为准，而装修垃圾清理费可能有的地方出200元，有的地方收300元基本上是公道的。
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啊_5072
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契税90平以内总房款的1％，90～144平总价的1.5％，超144平总价的3％，后改为4％但一直未执行，物维现在收费标准是7层以上每平米125元，多层按每平米95元收取契税90平以内总房款的1％，90～144平总价的1.5％，超144平总价的3％，后改为4％但一直未执行，物维现在收费标准是7层以上每平米125元，多层按每平米95元收取
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若_0535
回答数：1718 | 被采纳数：6
一、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。首期维修基金的缴纳：新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准缴纳首期维修基金： 配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。 配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。主要是看各省自己的标准。
二、面积低于120平方米的住宅按照合同价格的1.5%收取契税;面积高于120平方米的住宅，和商业、办公性质房产按照合同价格的3%收取契税，二手房按照评估价格缴纳契税。
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根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际
来自超过150平米的新房高层契税和维修基金怎么算？2017-12-14 -
根据2010现在的政策： 首次购房契税：总房款1% 二次（含）以上：总房款1.5% 维修基金问开发商。
来自大修基金和契税怎么交？2014-05-10 -
一、适用税率契税：90（含）平米以下，且家庭名下无房，全额1%；90平米以上，且家庭名下无房，全额1.5%；名下有房，全额*3%；二、维修基金按照房本面积每平200元计算。
来自2013年买的房子，现在要办证，契税和维修基金怎么算？2017-06-03
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