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关于过户费： 如果是现金买房：用合同上双方确认的总房款乘以2.6%再加上每平方米6元的交易费就行了这2.6%包括1.5%的契税，1%的土地出让金，0.1%的印花税，其实印花税和交易费是买卖双方负担一半的，以前装修'>大连惯例是都由买方来承担，现在已经是双方共担了。 如果是贷款买房： 那就还有一些贷款费用，这个因为贷款费率各具银行都不一样，就是一个银行不同时间段也不一样
具体过户税费如下：
二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
二手房交易税费计算方法：
买方：
1、契税： 成交 价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)
2、交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税： 成交价或评估价(高者)×0. 05%
4、产权转移登记费： 50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
卖方：
1、交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元
2、交易印花税： 成交价或评估价(高者)×0. 05%
3、土地出让金： 成交价或评估价(高者)×1%
4、解困房： 成交价或评估价(高者)×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用： 成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)
7、个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)
8、营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)
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二套房 买家税费 契税;120平以下是1.5%。120平以上是3%。 评估费:0.5% 交易手续费:3元*面积 测绘费:1.36元*面积 印花税:5元 抵押费:230/380(贷款50万以下230元，50万以
来自二手房购房税费计算方法是怎样的？2016-10-02 -
根据目前国家现行政策，首先不知道你买的是那个城市的房子，但一般都是由买方承担所有税费，一个不成条纹的规定，因为近期调整政策，如果出售方不是家庭唯一住房，房本满5年也要交个税，所以如果您买房的话，可以和房主谈谈房价看看能否
来自二手房购房税费计算方法是怎样的？2015-10-31 -
二手房税费计算方法二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
来自郑州二手房税费计算方法是什么？有人了解的吗？2016-12-23 -
二手房交易税费总和计算方法 1、证过5年 + 面积小于140平的房产 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 2、证过5年 + 面积大于140平的房
来自2017唐山二手房税费计算方法哪位了解？2017-04-14 -
二手房税费计算方法二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
来自2016唐山二手房税费有哪些？计算方法哪位了解？2016-12-23
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