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许温泉22
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房产抵押贷款是属于银行抵押消费贷，需要提供的资料如下：身份证明，婚姻证明，工作及收入证明，抵押房产资料，消费用途。最高可贷房产评估价值的75%，用途有“装修、买车、旅游等等........
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慢慢_7972
回答数：46307 | 被采纳数：35
房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，慢的话半年也是有可能的！ 住房抵押货款就是用房产用作抵押的物口而向银行进行贷款，一般只要有偿还能力都是可以贷款的。
1、抵押贷款的抵押物是你的房子
2、需要你有固定的工作来偿还你的贷款
3、多找类似于招商银行发展银行这种商业银行可能会对你的收入要求门槛底一些
4、贷款额度是银行评估额的50%，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房子的年代，附属设施，小区项目的知名度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于房子的市场价，因为银行要控制风险。
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attimo
回答数：10317 | 被采纳数：13
银行贷款房产抵押需要条件如下：
1、贷款对象：申请人为具有完全民事行为能力，拥有居民身份证或有效居留证件的自然人。
2、贷款额度：以个人住房抵押贷款额度一般不超过评估净值的70%;以个人商用房抵押贷款额度一般不超过房产评估净值的60%;
3、贷款期限：根据具体贷款用途和抵押期限确定。
4、贷款利率：根据具体贷款用途确定。
5、还款方式：1年期以下的贷款，可按月付息，到期一次还本。1年期以上的贷款，可选择等额或递减还款方式。
6、贷款申请人需提交资料：《房地产证》、身份证明、婚姻证明、收入证明、评估报告、贷款用途证明(如购买商品房合同、购车合同、装修合同等)、银行要求的其它资料。
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您好，贷款办理时间较长，银行按照正常的办理速度可能无法满足客户急于用款的需要，基于对流程及相关部门的熟悉，可以把控办理节奏、压缩办理时间。希望我的回答可以帮助到您。
来自深圳房产抵押银行贷款的办理方法有哪些？2016-10-25 -
条件：房屋抵押贷款对房屋的性质要进行评估，一般情况下房屋抵押的房龄最好不要超过15年，另外就是你的房屋是不是还处于抵押，处于抵押还款期的房屋也是不可以再次进行抵押贷款的！房屋抵押贷款的审批时间一般最快也需要两个月的时间，
来自望解答！房产抵押给银行贷款需要啥条件2017-08-15 -
要想抵押房产需要满足的条件： 1．用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人消费贷款不接受异地抵押品。抵押物为商业用房的，还要满足个人商业用房贷款对抵押物的相应要求； 2．已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通
来自房产抵押给银行贷款需要什么条件？2015-10-31 -
你好!很高兴为你解答，好申请，要具备，房子要求别超过20年，面积50平米以上，房主要求男士65岁，女士60岁，要求的材料是身份证，户口本，不在同一户籍还要结婚证，手章，房本，收入正明.流水.用途
来自请问天津房产抵押银行贷款需要什么条件？2016-09-29 -
现在很多人买房买车都可以选择贷款的方式进行，那么买房贷款要抵押吗？贷款买房的时候要抵押房产证吗？看了下面的文章你就明白贷款要抵押吗。有些银行确实是要求将商品房的两证都抵押在银行的，但有特殊情况可以直接和银行协商，比如领取
来自在银行贷款要抵押吗？买房贷款房产证要抵押吗？2017-06-01
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