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你好！根据《中华人民共和国民法通则》(下称民法通则)和《中华人民共和国担保法》(下称担保法)及相关法规和司法解释,农村的房屋及其集体土地使用权不宜作贷款的抵押物，其理由是： 农村的土地是集体所有，没有征用前是不能上市流通，而抵押物必须能自由转让，因此建设在集体土地的农村房屋按法律是不能抵押。
但是，有的地方的村委会也把一部分集体土地转化为国有土地，村民在国有土地上建房，《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》齐全，是可以办理抵押贷款的。 另外，有的地方(如装修'>湖州市)也突破了，农村房屋也可以抵押贷款。
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我的心脏你的模样_8024
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可以的，有资产证明，以及其他房贷所需资料就可以办理的，下面是房贷所需的资料：
1.夫妻双方身份证、户口本；
2.结婚证备注：如果没有结婚，请提供未婚证明；
3.资产证明(包括：房产证、行车本等)；
4.银行流水(要求6个月的)；
5.收入证明；
6.工作证明；
7.借款用途；
8.个人征信；
9.独栋需土地证
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七月上
回答数：149380 | 被采纳数：111
以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物拥有财产处置权，以共有财产作为抵押物的，要取得共有人的同意。
首先，所抵押的房屋必须经房屋权属登记，取得由房地产登记机关颁发的房屋权属证书。《暂行办法》规定，办理房屋权属登记，申请人需要向房管部门提交房屋权属申请书、有效身份证、集体土地使用权证、房屋工程质量情况表、经备案的房屋建筑面积测绘报告等文件。
其次，办理房屋抵押登记，申请人应向房管部门提交抵押登记申请书以及抵押人、抵押权人的身份证，借款和抵押合同，集体土地使用证和房屋所有权证等。权属有争议的或未取得集体土地使用权证和房屋所有权证的，不得设定抵押。
贷款押物是由专业的评估机构来评估的，贷款额度一般为抵押物价值的６０％。您的情况应该是可以实现贷款３万元的需要。
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一般是可以抵押的。 农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。 此外，
来自农村房子可以做抵押贷款吗哪位比较了解2016-10-31 -
农村房屋抵押贷款的前提条件 1、抵押房屋必须已领取房屋权证和集体土地使用证； 2、申请农房抵押贷款的抵押人，在抵押房产变卖处置后由第三人提供住所并作出书面承诺，保证抵押不会居无定所。 申请农房抵押贷款的条件： 1
来自谁来说说农村的老房子可以抵押贷款吗2017-05-21 -
以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意，而且，抵押人必须对抵押物
来自谁知道农村房子抵押贷款可以贷多少2016-10-28 -
,因为各个地区的房价和各个银行的贷款政策是不一样的,这里给个一般做法:1、评估你的房价,一般先评估你周边2手房的价格,房价=合法面积 X 2手房的价格+不合法面积 X 建房价格。这个房价就是基础参考价2、不同的银行贷款也
来自农村房子抵押贷款能贷多少钱2017-08-12 -
可以的哦。 申请办理房产抵押贷款的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力； 3、银行规定的其它条件。 申请办理房产抵押贷款所需提交的资料： 所
来自谁可以说一下农村的房子有房产证可以抵押贷款吗2016-11-05
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