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1.质量的保证。越有实力的开发商，盖得房子质量越有保证。
2.降低风险。有实力的开发商不但房子的质量保证，而且保证你能快速的拿到房。
3.物业有保证。其实，房子如果没有问题，那物业就是相当关键了。
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伊桑ann
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因为有实力的开放商一般有五证。
第一是《国有土地使用证》，这是证明开发商已合法取得该土地的使用权，并缴纳了土地出让金;
第二是《建设工程规划许可证》，这个证书证明该房屋的规划已取得规划部门的许可;
第三是《建设用地规划许可证》，表明被允许在该土地上进行该项目的开发建设;
第四就是《建设工程开工(施工)许可证》，允许该项目的工程进行施工建设;
第五就是《商品房销售(预售)许可证》，允许期房预售和现房销售。
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命运520
回答数：8934 | 被采纳数：16
因为很多小开发商就盖一个楼盘，盖完公司就关门了，所以，只要能应付质量检查就可以，不会顾及后期的问题。如果你买个小开发商，有可能三五年之后，你那个社区不如一个拆迁的小区，物业管理不严格，小区环境、设施都不能继续配套。如果实力开发商，他们的物业会比较有保证。因为他们要继续开发楼盘，继续卖房子，物业不好，影响他们自己的口碑。
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1、仔细观察户型，好的户型能给业主更高的得房率和生活享受，一般来说格局方正、南北通透、明厨明卫、动静分明的户型是通常意义上的好户型。 2、、查验五证 五证不全的房子，有可能出现“无法办理房产证”、“预售合同无效”、“
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一般情况下，开发商应该按照合同如期交房，房屋买卖违约了，业主可以要求房屋买卖违约赔偿或解约。但是对于自然环境和政府原因等不可抗力导致的违约，则不需要开发商承担相应的违约责任。1.自然环境的不可抗力：如果遇到开发商不能够预
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