已有3条回答
一米兰132456
回答数：2090 | 被采纳数：3
小产权房”是占用农村集体土地建设，并向农村集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，不受法律保护。对“小产权房”，中国法律法规有明确规定。城镇居民不得购买农村宅基地建房，不可以购买“小产权房”。目前，中央政府要求各地对农村集体土地进行确权登记发证，对“小产权房”违法用地不予确权登记发证，所以不受法律保护。
还可以输入100字
提交答案
attimo
回答数：10317 | 被采纳数：13
小产权房分布区域有：农村集体用房，自建房屋、乡产权房，小产权房同样可以办理房产证明，但整栋房屋只能办理一个房产证，不能按套或按层分别办理多个房产证。通过非正当途径办的商品房产证是无效或说是存在很大潜在风险的，最多只能向他人证明这套房子属于你的而已；但涉及政策方面时是不会给予承认的，如银行抵押、贷款等。
还可以输入100字
提交答案
[昵称被屏蔽]
回答数：3122 | 被采纳数：3
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。
小产权房不得发证
《意见》提出，要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，严禁搞虚假土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。
《意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任”。
对于在确权登记中出现的土地纠纷矛盾，朱司长称，农村集体土地确权登记的原则是纠纷矛盾不调解完，将不予以登记发证。
国土部地籍管理司司长朱司长称，目前在全国范围来看，城乡接合部的土地登记确权发证工作做得很好，将为农民合法维权提供依据。
《意见》规定，对于“撤村建居”后，未征收的原集体土地，只调查统计，不登记发证。调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称，以给国家下一步出台相关法律政策后妥善处理该问题提供依据。
国土资源部执法监察局巡视员王宗亚在发布会上表示，小产权房不受法律保护，今年，全国将选择部分城市开展小产权房试点清理工作。小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展，但是对小产权房违法用地不允许发证，小产权房不受法律保护。
试点清理
2012年2月21日，国土部召开发布会，公布2011年房地产用地管理调控等情况。国土部执法监察局巡视员王某表示，2012年国土部将联合相关部门，选择“小产权房”问题相对突出的城市，开展 “小产权房”的试点清理，试点城市名单和试点方案目前正在研究中。
对于试点清理工作，王某说，目前正在稳妥有序地推进启动试点工作。目的是在试点基础上总结完善政策，为启动全面清理“小产权房”工作做好政策和制度的储备。
目前，装修'>北京、上海作为两个试点城市已获批准先行试点。北京市国土局局长表示，目前国土部只批准了在集体土地上建设租赁房的办法，还没有批准试点方案。“国土部要求试点封闭运营，结果可控。我们目前正在制订试点方案，完成以后要经过国土部的审批。”
据了解，北京此前申报试点包括海淀区唐家岭、昌平区北七家等项目。
清理原则
国土部部长徐某于2012年3月11日表示，2012年开始试点的治理小产权房，将为下一步大规模的清理做准备。
徐某坦言，小产权房由来已久，在大中城市城乡接合部、城中村、旅游景区、休闲度假区都有，情况比较复杂。对于2012年小产权房的工作，他表示将在调查研究、清理试点和执法监察、严格防范、不让小产权房继续蔓延等方面同步推进。
对于清理的原则，徐绍史透露，清理会严格保护农民的正当权益，但要依法依规行政。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
你好，很高兴为你解答，你好，北京自住型商品房地块可分为昌平北七家镇地块（北京城建，1.9万/平）、海淀环保科技园地块（中铁建，1.9万/平）、门头沟区龙泉镇地块（华远联合体，2.2万/平）、丰台王佐魏各庄村地块（国开东方
来自北京自住商品房分布区域谁能说一下？2016-01-14 -
高教新城学区嘉园区域：北京/北京/昌平类型:住宅高教新城区域：北京/北京/昌平类型:住宅,别墅大学城11号区域：北京/北京/昌平类型:住宅这几个都是不错的小产权房，我个人建议能买大产权还是买大产权的房子吧，小产权太没有保
来自北京小产权房分布的主要区域是哪里？地理环境怎么样？2016-12-29 -
截止到2015年1月20日，从北京市住建委获悉，目前全北京市共推出55个自住型商品房项目，预计3.3万套房源可在今年开售。北京市自住型商品房地块分布比较广泛，朝阳区、通州区、海淀区、大兴区、房山区、昌平区、密云县、顺义区
来自北京最新自住型商品房分布区域在哪里？2016-06-22 -
集中分布在内蒙古的白云鄂博、江西赣南、广东粤北、四川凉山和山东微山等地，形成北、南、西、东的分布格局，并且有北轻（LaCePrNd为主）南重（TbDyHoErY为主）的分布特点。北方主要是内蒙，南方主要在江西。
来自稀土分布区域在哪里？2015-07-10 -
高岭土是一种非金属矿产，是一种以高岭石族粘土矿物为主的粘土和粘土岩。 因江西省景德镇高岭村而得名。质纯的高岭土呈洁白细腻、松软土状，具有良好的可塑性和耐火性等理化性质。其矿物成分主要由高岭石、埃洛石、水云母、伊利石、蒙脱
来自高岭土分布在哪些区域？2015-07-19
微信公众号
土巴兔APP