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1、没保障，国家不认可的交易行为，无产权保证，时下对小产权房的处理已经已经归纳如城改部分，如拆迁仅能获得少部分赔偿。2、硬件设施差，基本上小产权房都是城中村等部分的集体用地，开发条件与理念决定产品，故在产品设计，园区规划，配套建设等几方面很少有及格。3、并不见得便宜多少，此类房屋都需要一次性付款或根据工程进度付款，最多给你个5年分期付款，资金压力较大，如根据政策产权转正，还需缴纳土地出让金，配套费等相关费用，并不省钱。还真不如按揭买个商品房来的放心。4、如果一定要买，一定记好，买已经有入住的，否则有炸楼的危险。
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买小产权房基本都是追求个性价比，但是仔细算账并不划得来。1、没保障，国家不认可的交易行为，无产权保证，时下对小产权房的处理已经已经归纳如城改部分，如拆迁仅能获得少部分赔偿。2、硬件设施差，基本上小产权房都是城中村等部分的集体用地，开发条件与理念决定产品，故在产品设计，园区规划，配套建设等几方面很少有及格。3、并不见得便宜多少，此类房屋都需要一次性付款或根据工程进度付款，最多给你个5年分期付款，资金压力较大，如根据政策产权转正，还需缴纳土地出让金，配套费等相关费用，并不省钱。还真不如按揭买个商品房来的放心。4、如果一定要买，一定记好，买已经有入住的，否则有炸楼的危险。
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小产权房是近年引起社会广泛关注的现象。早在上个世纪后期随着城市面积的迅速扩展，小产权房就已经出现了，因为当时其与正规开发的商品房的价格差别不大，所以并没有引起太多的关注。近几年来，由于城市商品房价格节节升高，大多数城市工薪阶层无力承担动辄几十万、上百万的房价，不少人把目光投向了价格相对低廉的小产权房。但是，我国现行房地产法律规定，在农村集体土地上建设的房屋不能对外销售。所以，在对待如何解决目前大量存在的小产权房的权属问题上分歧很大。从长远来看，政府让利于民，让土地真正成为农民的财产，将小产权房权属合法化，是一件利民又利国的事情。小产权房这一概念在不同情况下有不同的含义。本文所讨论的“小产权房”指在农村集体土地上享有该土地所有权的乡镇政府或村委会单独开发或联合房地产企业开发建设，并由该乡镇政府或村委会制作权属证书的房屋。与“大产权房”相比，小产权房没有政府房产管理部门颁发的房产证，现行法律不允许其对外销售，转让时易引起权属纠纷。 小产权房的出现有其社会历史背景和经济原因。某些地方政府的土地财政导致房价攀升是小产权房在其城郊大量出现的社会经济原因。对于地方政府而言，自上个世纪90年代以来，土地出让金和各种相关税费已成为当地财政收入的主要来源。伴随着地方政府的土地财政行为，城市房价水涨船高。国家对房价调控失职是造成小产权房大量出现的背后原因。这些年来，由于政府在如何处理发展经济和改善民生的关系上存在误区，手段当成了目的，颠倒了目的和手段的关系。在房价不断走高的情况下，价格相对低廉的小产权房给城镇居民带来了实现“居者有其屋”的可能，农民也享受到了土地增值带来的利益。小产权房给买卖双方带来的利益是其迅猛发展的直接诱因。 解决现有的小产权房权属问题必须寻求其合法化的途径。检讨我国当前的征地补偿制度，让农村集体土地真正成为农民的财产。借鉴中央及地方政府解决小产权房权属问题的做法与经验，建议通过立法将小产权房的权属合法化。重新审视我国的城乡二元土地流转机制，反思现行法律限制农村建设用地流转的有关规定，借鉴一些地方政府土地改革的实践经验，通过立法建立农村建设用地流转制度，从根本上解决小产权房权属问题。
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1，中高名人国际花园 2，龙居香舍里 3，平度江山帝景 4，鼎峰北欧阳光 5，平度万科城 这几个楼盘地理位置优越、交通便利、环境优雅，是质量较高、配套完善的优秀住宅小区。以科学、人性化的规划设计打造出
来自平度小产权房有哪些?2016-03-03 -
小产权房试点具体案现没公布，去年是四川和北京， 现清查阶段 土部初步清理违建筑、严重质量问题、侵占耕、严重影响城乡规划产权房并追究发商、村集体等相关士责任;售产权房农民重新申请宅基尚未销售产权房定限新建、续建产权房必须全
来自小产权房试点有哪些？2015-07-29 -
小产权房，都是不承认的相当于农村的宅基地应该谈不上违法不违法主要是违建，超过了面积
来自怀柔小产权房有哪些？2015-07-18 -
你好，建议你说具体一点，在哪个省的民治小产权房，这样才方便解答。小产权房，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，一、从建房土地来源上，可将“小产权房”分为三类：1、利用农村宅基地建设的住宅。2、建设
来自民治小产权房有哪些楼盘2015-05-11 -
有以下4个 昌平区 伊舍小镇 马池口镇奤夿屯村 昌平区 东住宅楼 长陵镇下口村 昌平区 杏花谷度假村 延寿镇上庄村 昌平区 存绿城雅居 沙河镇松兰堡
来自望京小产权房有哪些？2016-09-26
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