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包含在里面的 属于开发成本
土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低，只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算，才有可比性，也易于估算投资成本，进行估算投资效益。一般认为建高层可摊低地价，实际上并非如此，因为土地出让金是按规划建筑面积计收的。
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鞋吧之我在这里等你
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土地出让金是交给土管局的,不多,房价里应该不含,可以问一下你的房产出让方,含不含办理土地证,双方可以协议商定的。我当时也是纠结这个问题，到处问的，但是我知道商品房里没有土地出让金的。
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流光飞舞829
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交土地出让金，该房原先是联建公助房，并办出了装修'>上海市房地产证，现在上家已将此房从有限产权接轨为完全产权：权属性质为国有建设用地使用权，现在我购买下来已是商品房，我的房地产权证中土地状况为:权属性质为国有建设用地使用权,使用权取得方式为出让用途为住宅使用期限空白联建公助房转为商品房后。
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xediao
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土地出让金我在上海购买了一套二手房,该房原先是联建公助房,要交土地出让金,现在上家已将此房从有限产权接轨为完全产权,并办出了上海市房地产证,进行了交易,现在我购买下来已是商品房,我的房地产权证中土地状况为:
权属性质为国有建设用地使用权,使用权取得方式为出让用途为住宅使用期限空白联建公助房转为商品房后,我是否还要交土地出让金。
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没有满意的答案，向专业人士咨询
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还有一个问题是，如果是划拔地（就是没缴土地出让金，不是出让地也就不是商品房），第一次交易要缴土地出让金，交易后新的房产证上会注明是优售，下次交易还是要缴土地出让金的，除非你的房屋的土地性质改为出让地，要不然转卖一次，过一
来自房屋的估价为48万，广州二手房交易土地出让金如何计算？2016-12-29 -
具体看的怎么装，全包的话在金煌装饰一般是800-1000元/平米，包含了基础装修，主材，辅材及人工，你可以多去几家公司做个考察，一般跟设计师做个沟通后会根据你的要求给一个准确的报价的！价格来源网络，仅供参考希望可以帮到你
来自谁能说一下厨房装修价格一般是怎样报价的，里面包含了什么呢？需要关注哪些点2017-07-15 -
1、成本价房:土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)其他税费同商品房2、标准价(优惠价)房:补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳)其他税费同商品房3、需缴纳：契税：3%、印花税:0.05%、公证费:2%(评估价)、登
来自土地出让金是按评估价的1%还是按房改时成本价的1%？办理房改房赠与前需先2016-12-29
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