装修选半包还是全包好？10秒估算一下

在公房二手房交易税费中，土地出让金的计算方式要分为两种情况，一是业主当年以“成本价”购房，二是业主以优惠标准价购房。两种不同的情况，土地出让金的计算方法不同，具体如下：???举个例子，一套在朝阳区的100平米的“公房”，

主要是属于房改房二手房上市交易过程中需要交纳土地出让金，房屋是在划拨的土地上建造的，交易时也需要补交土地出让金。在北京，这部分费用由买方承担。其计算公式为：该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。“当年”是指缴纳土地出让金

　一. 有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。 　　二. 发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标

　　二手房土地出让金的计算: 出让金是国有土地所有权的经济体现,属地租性质。对商品房来说,当一个房地产开发商办理了合法的立项开发手续后,必须办理土地出让手续。此时,国家按照土地总体规划的要求,将一定面积的国有土地使用

还有一个问题是，如果是划拔地（就是没缴土地出让金，不是出让地也就不是商品房），第一次交易要缴土地出让金，交易后新的房产证上会注明是优售，下次交易还是要缴土地出让金的，除非你的房屋的土地性质改为出让地，要不然转卖一次，过一