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princess付付
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你好，只要超过66%的人同意，那么就必定同意租了，楼主可以上土地资源网了解一些土地政策。
国家或是集体大众公益性建设，可以按法定价款协商或是强行征收;只要是补偿公平、公正，那没说的。补偿含被拆或是必须拆除建筑物的，您村做法有点不地道。那就到州、市或是省一级人民政府上访或是役诉吧。
协商不成的，可以起诉到法院，由法院判决。 村民代表会议有三分之二以上的组成人员参加方可召开，所作决定应当经到会人员的过半数同意。涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理:以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产。
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有一块石头
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若是村民小组的集体土地，你是本村民小组以外的人，还经本村民小组2/3的村民或2/3的村民小组代表同意你租赁。
土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。据此，如果土地是村民小组的，你应该与本村民小组签订《土地租赁合同》；若是本村民小组以外的土地，村委会才和你签订《土地租赁合同》。
《土地租赁合同》应按《农村土地承包法》第37条的规定条款进行签订，并报发包方备案。
如果签订的《土地租赁合同》符合以上规定，应该说是有效的。
《土地管理法》第十五条 农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。
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张雪12
回答数：23569 | 被采纳数：14
租赁农村集体土地来修建厂房需要政府审批。
集体土地是指农民集体所有的土地。租赁这样的土地，必须经村委会同意，并经土地管理部门审批。个人才能租用农村集体土地建造的厂房。个人还需要签订土地使用权转让协议及相关审批手续。
中国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。农村的土地，除法律规定属于国家所有或已依法征收的外，农民使用的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。个人不能擅自处理。
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到当地土管所去认定！！！
来自集体土地租赁合同效力认定方法是什么2015-04-28 -
1、你无法获得新换发的土地使用证，但你奶奶可以。 2、你的房子没有了土地使用证后，不能翻建、大修，只能自然报废，然后该土地重归村集体分配。
来自农村集体土地证怎么办2015-05-04 -
土地租赁最长时间为20年。《合同法》第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。你现在提出收回土地是合理的，其一，该土地的承包人是你，对外出租合同也不是你本人所签，没有得到承包人的同意，
来自农村土地租赁期限最长多久，关于土地租赁最高期限的规定是什么？2016-12-29 -
有的地方确实按照政策的要求向承包户发放了《土地使用权证》的，但是，很多地方的政府办事效力低，工作马虎，却没有发放此使用权证，为了避免上当受骗，或者说使你们的租赁合同更具有法律的约束力，你应当按照法律规定的程序依法租赁，其
来自农村土地租赁政策有哪些？签订土地租赁需注意什么？2016-12-29 -
土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不能拥有该村的土地使用权，也就不能
来自农村集体土地证怎么办，需要哪些文件呢？2016-12-29
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