装修选半包还是全包好？10秒估算一下

 今年3月30日,央行、住建部和银监会宣布调整个人住房贷款政策,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。此前,二套房首付普遍在6-7成。
  不过,二套房贷的好时机已然成为过去式,不少银行都已将二套房贷的首付升至7成。
  民生银行徐汇支行相关负责人证实,该行的二套房首付已调整到了7成。“什么时候开始的记不清了,应该有一段时间了。”工作人员表示,从目前申请贷款情况看,首套房的刚性需求用房占比较大,二套房贷款的并不多。
  中国银行莘庄支行房贷部门的工作人员表示,目前该行的二套房首付为7成,利息则是上浮10%。据她介绍,这一政策实行已经有一段时间,倒是首套房贷款有所放开。而二套房贷款业务只有几家支行经营的中国邮储银行,其黄浦支行负责人也明确表示,二套房首付贷款比例是6-7成,需要视客户资质而定,但总体需求相对较少。
  中国建设银行、交通银行、中国农业银行等大行,二套房首付比例虽未有变化,但均不低于5成。倒是中国工商银行的二套房首付比例最为宽松,工作人员表示,目前实施的贷款政策跟之前没什么区别,主要看名下房产是否还清。如果还清,可按首套房贷款“出三贷七”,九折优惠。如果贷款没还清,则首付4成,利率上浮10%。