个人认为最好是铲掉的 因为首先不能保证开发商刮的平不平,而且也不能保证会不会出现龟裂或者是脱粉的情况。另外要看你是想用乳胶漆在刮一遍还是用墙纸,用乳胶漆的话最好就刮掉重新刮,用墙纸的话出于省事也可以不刮
如果您所购买的房子开发商五证一书齐全的话是可以办房产证的,已抵押的房子办证后不会自动注销,需要先办理撤押注销后方可交易。
按照正常的销售来说,期房只有在开发商具备了《商品房预售许可证》的时候才能开始销售收房款。 但是,一般的开发商都是会选择提前回笼资金的,所以会打擦边球,诸如诚意金,预选金等等,如果开发商已经办理下来预售证就该在你交齐房款
开发商不办房产证有几种前提 1:房子不属于住宅性质,为40年小产权房 2:房子没有交房,还在建造当中 您在购房的时候仔细看一下合同条款“出卖人应该在商品房交付使用后90日内 将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登