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精装修工序验收有什么标准?

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提问者:郑安然| 温州| 544次浏览
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已有2条回答

回答数:5846 | 被采纳数:4

您好,精装修工序验收标准:1、看“备案”留“两书”。新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2、检查卫生间地面是否渗漏,这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房除外,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。
3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲打,若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面中间有缝隙;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。
4、顶层房间,一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求,建设单位所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”,要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。数据来自第三方仅供参考,谢谢!


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小L童鞋阿
回答数:9222 | 被采纳数:2

你好, 一.地面
1、板块地面或整体地面无论顺光或逆光,视觉观感均应是光滑、平整、无起伏、 无污染、无划痕,并且颜色一致,有花纹的纹路最好做通。
2、相邻楼梯踏步的高差应不超过5MM;踏步应做防滑处理;石材踏步板最好是40厚或双层磨边处理。踏步板侧面应做抛光处理,与乳胶漆界线分明,无交叉污染。
3、踢脚线出墙厚度应保持一致,误差不超过1MM;同一墙面踢脚线高度误差不得超过2MM;石材踢脚线的上口应磨边并抛光。
4、石材、瓷砖等材料的地面接缝最好与墙面接缝要跟通(或由设计决定)。
5、面上行走无“咯吱”声;木接缝应无高低差,木应伸入踢脚内,离墙留10MM缝隙.
二、门窗
1、双开门:门扇的缝隙不超过2MM,两门扇的高差不超过0.5MM
2、单开门:门扇与门上框的缝隙不超过1.5MM,门扇与门边框的缝隙不超过1.5MM,门扇与地面的缝隙控制在5MM左右,门扇与边框的平面高差不超过0.5MM;
3、门扇上的铰链等五金件均应安装牢固,无划伤、无污染;铰链安装及开槽尺寸准确,铰链与侧边饰面接缝处无高低差;铰链螺丝应保持横平竖直。
4、门扇周围用实木条收边,收边条与门板应固定牢固密实、平整,无收缩。
三、隔墙
1、隔墙与地面、吊顶的连接处应界线分明,缝隙小于2MM,无污染物;
2、石膏板、饰面板、隔墙不允许有裂缝、缺损、划痕等情况。饰面板的接缝应均匀、顺直,隔墙应使用环保的隔音材料。
3、玻璃隔墙必须使用安全玻璃;并排的玻璃接缝应留缝宽度一致,且宽度在4-6mm为宜,玻璃边适当倒角。胶缝横平竖直、深浅一致无气泡,如玻璃上有条纹,则相互之间应跟通。
4、带弧度的隔墙,墙面弧形必须圆顺、光滑、接缝处无高差。


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