您好。办理二手房过户首先需要审核买受人的购房资质,然后打网签,如果买受人需要贷款,还需要买卖双方去银行办理贷款面签手续,有了批贷函才可以去地税缴税然后去过户大厅过户,过户时需要买卖双方到场,提供相关证件:卖方提供:夫妻两
一、办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。二、以下是二手房买卖过户的费用,请参考:
只要房东带身份证、户口本和结婚证,核对证件无误(注意号码和结婚日期需在房产证发证日期前)及房产证土地证原件你带身份证就行了。如你是买房人不走中介风险在于,一般卖房人都会要求你先给钱,而在你给钱后如卖主不配合和你办理手续或
一、买方贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况) 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况) 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 5、
先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定 ,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1