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杜菊月
回答数：5668 | 被采纳数：1
您好。办理二手房过户首先需要审核买受人的购房资质，然后打网签，如果买受人需要贷款，还需要买卖双方去银行办理贷款面签手续，有了批贷函才可以去地税缴税然后去过户大厅过户，过户时需要买卖双方到场，提供相关证件：卖方提供：夫妻两人的身份证，户口本，结婚证，房本，契税票等证件，买方提供：夫妻两人的身份证，户口本，结婚证，外地户口要暂住证。还得根据房子的具体情况提供些别的资料。
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房古韵
回答数：2910 | 被采纳数：0
。二手房买卖有三种付款方式，全款，商业贷款和公积金贷款，付款方式不同，流程也不同。全款流程：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，资金监管，缴税，过户，物业交割，资金解冻。商业贷款流程：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，评估，资金监管，面签，批贷(件齐后才可批贷)，缴税，过户，出房产证，抵押登记(各城区抵押时效不同)，出房屋他项权利证，银行放款(具体时间看银行额度情况)。公积金贷款流程(市属)：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，评估，资金监管，面签和初审，批贷，签借款合同，缴税，过户，出房产证，抵押登记(各城区抵押时效不同)，出房屋他项权利证，银行放款(具体时间看银行额度情况)。
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米祺瑞
回答数：3742 | 被采纳数：2
您好，如果您是买方需要带身份证，户口本，结婚证，家庭成员信息表，购房承诺书，网签合同；卖方需要带房本，身份证即可，产权人必须到场，如不到场必须提供公证委托书！
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一、买方贷款购房 1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况） 2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况） 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件 5、
来自如何办理二手房过户手续？2015-11-18 -
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 ，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1
来自如何办理二手房过户手续2015-12-24 -
2017天津二手房过户手续： 1 ， 买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是 前提基础。 2 ， 手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严 格
来自2017天津二手房过户手续都需要哪些？2017-03-13 -
一、购买二手房如何办理过户手续？ 我国对城市房屋所有权及土地使用权实行登记制度。所谓过户手续，严格来说应该是房屋产权登记手续。购买二手房要怎么办理过户手续呢？概括地来看，主要有以下几方面： （一）办理过户手续的基本程
来自买二手房过户手续都需要哪些？2015-11-16 -
1、房屋所有权转移登记申请书(原件) 2、申请人身份证明： (1)身份证明(验原件留复印件，委托办理的无需核验原件) (2)委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件
来自上海二手房过户手续都需要哪些？2015-10-25
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