贷款必须还清后才能卖。在我国《城市房地产管理法》有明确规定,已经抵押,并且未经抵押人同意而出售的房屋是“不能转让”的。不过,这样的情况在二手房交易中很常见,也有常规流程可参考。先将房子挂在房产网站上出售,或者通过房产中介
贷款期间房屋买卖:还贷期间的商品房本来是不可以出售的,但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 “转按揭”就是个人住房转按贷款,个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给
您好, 按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,
您好,按揭买的房子,还没交房能卖,需要办理转按揭手续;不满五年缴纳的税很多,营业税5.5%,个人所有税20%(增值部分),土地增值税1%,(以上按交易房价缴税),各地缴纳的税率不一样,具体可咨询相关主管部门。希望可以帮助
您好,可以的 按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让