你好,据我所知办证的程序为:1、受理登记申请;2、现场勘丈绘图、核实;3、权属审核;4、缮制权证;5、缴费发证(凭身份证明和收件收据办理缴费领证手续)缴费标准按闽价〔2002〕房389号文规定,若购买商品房,需缴纳住房初始登记费(有套的按套收费)80元。以上价格来源网络,仅供参考,希望对您有帮助。
1、契税:25万×1%=2250.00元(首次购买、建筑面积不足90平方米,否则按1.5%交纳)2、办理《房屋所有权证》只交房屋产权登记费80.00元。(如果购买的是二手房还要交纳按建筑面积每平方米3.00元的房屋交易手续费,购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担,购房人不交)。3、办理《土地使用证》只交土地使用权登记费和工本费70.00元。(如果购买的是二手房还要交纳按分摊土地使用面积每平方米0.50元的土地变更手续费,购买开发商得该笔费用由房屋开发单位承担,购房人不交)。4、房屋维修基金25万×2%=5000.00元(各地不同,有的地方按建筑造价5%―8%收取)5、预交2010年的冬季取暖费6、预交2010年6月―12月的物业费以上价格来源于网络,仅供参考,希望我的回答能够帮到您。
房产证的钱,最主要的是契税,一般地方的税率为140平米以上为总房款的3%,90-140平米为总房款的1.5%,你没有告知房屋单价和总价以及面积是刚好140平米、还是140平米多一点或少一点,故建议你自己对照和计算一下。至于办理房产证的时间:一般在你提交完整资料后的15-30个工作日内办结。具体事宜建议你咨询当地地税和房管部门。