主要的收费大项就是契税,一般面积在90平米以下的收取总房款的1%,90-144之间的收取1.5%144平米以上的,收取3%。一般是几千块钱。其他的都是些小项,比如印花税,登记费和房产证的工本费,这些钱就很少了,几百块钱。
1、房屋交易手续费,按住房建筑面积收取,新建商品房每平方米3元,由转让方(卖方)承担,经济适用房减半收取;存量住房每平方米6元,由买卖双方各承担50%;房改房首次上市减半收取。2、非住房交易手续费,按非住房建筑面积收取,每平方米10元,由买卖双方各承担50%。3、房屋租赁手续,住房每套100元,非住房每件在建筑面积1000平方米以下(含1000平方米)收取200元,1000平方米以上每件300元,由出租人承担。二、根据无锡市物价局锡价服[2002]153号,无锡市财政局锡财综[2002]17号文件规定:1、房屋所有权的初始、变更、转移登记费:住房按每套80元收取。经济适用房、首次上市的房改房减半收取。城市居民最低生活保障对象,每套20元。非住宅以同一座落独立产权人为一宗(其房屋超过5幢的,每5幢为一宗)
根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.单纯办理搜索房产证的费用为工本费80元,共有权证费20元/本此价格源于网络仅参考
1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)
550000元(合同价)x2%(契税)=11000元104建面x61元/平(对应维修基金等级)=6344元房产工本费=85元印花费=5元土地工本费=33元共计=17467元
办理房产税的主要费用有三种,一是契税,二是维修基金,三是其他相关税费。例如一套房的普通住宅(140以下的)的费用大概在总房款的2.5%――3.0%之间。如果您还不清楚,可以去问问house365的人,可能会有详细的答案
合计费用35000左右。主要是契税,根据面积大孝是否首次购房缴纳,如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
契税:90平米以下为房屋总价的1%,90-144平米为房总价的1.5%,144平米以上为房总价的3%。印花税:总价万分之五维修基金:(一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元#47;平方米(按房屋建筑面积计)交存。(二)购买配备电梯房屋的购房人按120元#47;平方米(按房屋建筑面积计)交存。(三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元#47;平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元#47;平方米(按房屋建筑面积计)交存。产权代办登记费:国有土地范围内成套住房登记按件收取,住房登记以套为基本单元;非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元,登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。550元#47;套物业管理费:按物价局规定收取
我买了第一套房,付清全款58万,今年元月份交的房,4月份通知办房产证,但是我最近没时间,请问各路大神,我7月份办会不会晚会收滞纳金吗面积73要多少钱谢!