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luodandan
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具体如下:
首次，电梯，契税：房价的1%，物业维修金：55元/平方*建筑面积，印花税：15元，保险及评估费约0.6%，登记费及工本费，80元+3元/平方*建筑面积+18元。希望能够帮助到您。
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2d90c5
回答数：61150 | 被采纳数：45
办理商品房房产证所需费用如下：
一、契税
住宅90平以下1%；住宅90-144为1.5%；其余的不管是住宅还是非住宅都3%。
二、营业税
住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价(如成交价明显偏低，按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地 方征5.5%)；住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税;非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税；非住宅房产证颁发5年以后销售，按成 交价与原成交价差价的5%征收营业税。
三、个人所得税
房产证颁发5年以内销售，按成交价1%征收所得税(有的地方按成交价与原成交价差价20%征收所得税，也有上两种情况2选1的)；房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税。
四、印花税
住宅90平米以下免征;其它按成交价0.05%征收办理房产证费用。
五、评估费
评估费一般5‰以内。具体费率地方不同有所不同。(三种情况：如不按揭，也可能不需评估，故无需评估费；按揭的也有可能中介费中已包括评估费；也有可能是房地产交易中心在交易过户时直接向申请人代收办理房产证费用。
六、其他费用
有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等，但数目较小。房改房土地出让金：按照当地政策交纳，各地政策对此有所不同。
以上来源于网络，仅供参考。
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谁人知2006
回答数：6384 | 被采纳数：1
办理房产证需要具体费用为： 交易服务费：各地规定不太相同，一般是6元/平，(如果是商品房由开发商缴纳) 登记费：80元/件 契税：1.5% 按揭所需费用：1、评估费0.5%(部分楼盘可免)2、抵押登记费80元/件3、代办按揭费，一般是贷款额的。
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房产证是在验收交楼后办理，一般在一年内。半年以上。如果是二手房交易，就快很多，过户就可以拿到
来自大家说说二手房办理房产证要交多少钱？是需要先办房产证才可以贷款吗？2016-12-29 -
您好，据我了解的情况：目前最为常见的为7成，有公司的客户且条件（信用和流水）好的客户可以申请到8成，所谓的高倍数确实存在，但审批难度会较大，利率也会高些（国家基准50%左右）。 希望我的回答对您有所帮助。
来自用房产证低压贷款可以贷多少钱？2016-12-04 -
贷款买房如何办房产证：1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。2、银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。3、等《房产证》拿到手，可办理部分产权买卖或赠予，办理过户手续，这样房产证上就多了一个姓名了。
来自贷款买房如何办房产证？需要什么文件呢？2016-12-29 -
什么时候都能办。然后拿的规定是，自你收房后，90天内，去缴纳你名义契税，住房维修基金，印花税，手续费，就可以凭完税证明，购房合同，买房子发飘，身份证，户口本，婚姻证明，。办理你房产证，十五天就可拿到！然后需要你到银行办理
来自贷款买房房产证什么时候办？需要关注哪些点2016-12-29
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