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你们知道湖州公积金贷款能贷多少吗

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提问者:彭光赫| 柳州| 823次浏览
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已有4条回答

常嫚儿
回答数:4990 | 被采纳数:0

公积金最多只能贷70万 ,不是本科生个人以后贷40万,是本科生可以贷48万,夫妻双方都是本科可以贷50万,夫妻只要有一方是本科可以贷60万。


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岑冠宇
回答数:3338 | 被采纳数:0

职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×15倍,其中:职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月(含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含12个月内的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算;职工个人可贷额度计算低于15万元的,按15万元确定,最高不超过50万元。价格来源网络,仅供参考!


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贺华婉
回答数:3922 | 被采纳数:0

贷款计算公式:可贷额度 = 夫妻两人月缴存公积金之和*2.0*贷款年限*12最高贷款额不得超过总房款的规定比例:首次商品房贷款最高为80%;房龄小于5年(含5年)、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为70%;房龄大于5年、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为60%;土地性质为行政划拨的二手房贷款最高为50%。目前,装修'>湖州市家庭最高贷款限额为:双职工正常缴存住房公积金为50万元,单职工正常缴存住房公积金为40万元。看起来有点答非所问,但是可以供你参考,有一个问题是公积金买房,是要先交首付、后才能取款的。不能先提取出来钱再去交首付,这个是行不通的,不同地方的政策不一样,不过一般的公积金规定在成功放款以后,都会有规定的时间和期限提取公积金账户里的余额的,详情还是建议你咨询下你们当地的公积金管理中心的工作人员,毕竟他们是最专业的。


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孟淑穆
回答数:4489 | 被采纳数:0

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额100万元。


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