遇到这种情况,应该分情况来处理:如果贷款已经通过了银行的审批,此时买卖双方只能双方耐心等待放款;如果贷款没有通过审批,买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题,如果买家确实无法支付尾款,那只有按合同的相关规定解除合同了。
你签署的应该是网签的合同吧。。里面有没有,“如果贷款不能办理,购房者可以解除合同并不承担违约责任,开发商需返还首付款“这一条啊!
按照申办手续仔细办理先关手续就可以了。
而这些情况就注定了你买这类房的时候,必须承担产权证风险。不是别人不给你,而是他也办不下来。所以,什么时候能拿到,那就只有天知道了。??至于怎么办,你就只有先住着了
第一、你约定公积金贷款,结果不能贷款,责任在你,该怎么办按合同规定来。 第二、你要想公积金贷款,必须符合公积金贷款条件,不符条件,公积金你肯定贷不下来。 第三、贷款所需材料(收入证明)是你个人的事,不符条件责任在你。