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祝锐意
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总的来说分普通住宅和非普通住宅(按容积率分)非普通住宅通常指别墅,两类的公共维修基金基本都在房屋成交价的2%-3%间,偏向2%再说契税:非普通住宅不论面积,直接收取3%普通住宅以140平方米为限,140平方米以下收取成交价的1.5%140及以上收取成交价的3%如果牵涉到二手房的营业税和个税,可以协商合理避税,但最好事先了解房管局对该范围土地的地区指导价.以上为装修'>北京市的税费收取规定,
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王乐心
回答数：4104 | 被采纳数：0
江苏房屋维修基金是总房价的2%(公共维修基金)契税：总房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，也有一些城市政府为了激励楼市，首次购房面积小于90平米的，可以交1%的契税。
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闵妙晴
回答数：2896 | 被采纳数：4
您好，契税按面积，90平以下1%，120平是2%，140平是4%。超过一点没事，比如我家123平还是按2%收的。维修基金按你房子是低层，小高层，高层收取的，依次是45/平，70/平，90/平。
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