已有4条回答
回答数：138025 | 被采纳数：217
旧厂房改造如果费用较大的话，应该先将旧厂房清理，然后将清理后的残值转入“在建工程-厂房改造工程”，以后发生的所有与工程有关的材料、工资、费用(包括加层设计费)都可以计入该项工程，完工后转入固定资产即可。
还可以输入100字
提交答案
若_0535
回答数：1718 | 被采纳数：6
你好，很高兴为你解答。旧厂房改造主要有以下几个要点：
改造门窗
旧厂房改造装修：旧厂房的门窗是装修的重点对象，可根据门窗的老化程度进行处理。木制门窗如果起皮、变形，钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，都必须拆掉重做;木制门窗如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以贴上装饰面板，充分利用资源，节约费用。
修补墙面地面天花板
旧厂房改造装修：据介绍，购买旧厂房后，业主应请厂房装修装饰设计师对厂房屋进行实地勘察，首先看墙面、地面、天花板等的情况，如果有明显裂纹、脱落或起砂，应进行修补处理，主要是铲除墙面油污、粉化墙漆，用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖，即使基层更牢固，又可防止基层泛碱性或受潮，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。
修缮水路电路
旧厂房改造装修：设计师分析认为，旧厂房的水、电管线由于时间较久，难免有些老化，因此都要进行修缮。首先检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合理的管路要进行更换，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏，还要便于日后维修。装修卫生间前要堵住地漏，先进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水。有些旧厂房电路为明线，存在乱布线、线路老化等现象，不适应现代厂房中电器较多的日常生产，存在火灾隐患，装修改造时应按照国家有关标准，使用相应规格的铜线。
结构改造、加固
相当多的旧厂房进入了生命的“中老年期”，由于使用过程中经历了地震或者其他损伤，结构承载力都存在不同程度的下降;厂房改造改变了原有结构的使用功能，进而引起荷载大小和传力路径的改变;国家规范对建筑的要求越来越高，使得旧建筑难以满足新规范的要求…这些因素决定了必须对原有结构进行承载力复核。在对原有结构进行安全性检测的基础上，进而采取有针对性的结构加固方案。
加固设计应该注意结构二阶段受力的特点，第一阶段为结构在加固前，结构受到相应支撑后的受力状态。此时，部分构件可能由于受到支撑的缘故出现一定的卸载;第二阶段为结构加固完成后，新旧构件协调工作的阶段。在此阶段，结构承受的荷载发生了改变，新增的空间分割，改变了恒荷载的布置。结构使用功能的改变导致活荷载的变化。同时，新增构件以及新旧材料的协同工作将改变荷载的传递路径。针对以上二次受力的特点，应分别对结构进行施工阶段与使用阶段验算，具体方法可参考相关规范进行。
还可以输入100字
提交答案
a1129449813
回答数：22381 | 被采纳数：25
可以上土巴兔看看装修的信息 多考察下市场 以便在装修过程中随时提供材料还要多咨询懂这些的朋友 因为有很多在过程的瑕疵会影响到以后 要特别注意隐蔽工程(水电工程)多和施工人员沟通 管理好施工现场 二次装修最好原有施工图 装饰公司应该有备案 有平面图更方便你来整体规划设计 改水改电要合理布局。
还可以输入100字
提交答案
你想要的终会实现
回答数：5037 | 被采纳数：5
旧厂房装修改造主要还是看改造的用途，再进行设计，如果是继续做厂房的话，只需要简单的装修即可，不需要太麻烦，装修费也比较划算
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
旧厂房改造手续：要到当地规划部门办理建设工程规划许可证，到环保局申报环评审批，之后再到建设局办理建筑施工许可证。 不管是木质的还是砖混凝结构的房子，都可以办理厂房产权证的。就是你的厂房面积大，要交的手续费多
来自旧厂房改造手续是怎样的？2016-08-19 -
旧厂房改造装修：设计师分析认为，旧厂房的水、电管线由于时间较久，难免有些老化，因此都要进行修缮。首先检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合理的管路要进行更换，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏，还要便于日后维修。装修卫生间
来自旧厂房改造的餐厅如何设计比较好?2016-12-03 -
我觉得在*旧厂房改造的时候可以选择先考虑一下业之峰装饰有限*，业之峰装饰有限*，它不仅会改造旧房子它在改造厂房上面的操作经验也是比较丰富的，并且也之峰装饰有限*它的知名度在国内来讲还是比较不错的，良心推荐。
来自武汉旧厂房改造的话要找哪个装修*？2019-04-18 -
随着城市的发展和进步，很多的旧工厂都会对自己的产业结构做部分调整，那么， 旧厂房怎么改造装修？旧厂房装修注意事项有哪些？首先，我们要确定一个初步的设计方案，根据后期的功能来选择合适的装修档次、装修材料以及装修费用等。当然
来自旧厂房咋改造装修？旧厂房装修注意事项有哪些？2018-03-28 -
我来帮你回答这个问题吧，loft已经成为了不少年轻人选择住房的首选了，想要吸引住户，旧厂房loft改造一定要设计年轻化。loft整体较高，有视觉上的通透感，面积不大也便于打扫，室内设计也要秉承便捷和舒适的原则。独立卫浴、
来自各位大神旧厂房loft改造怎么做？2019-03-18
微信公众号
土巴兔APP