半算
1、地面使用面积=建筑面积*80%(如果是高层建筑比率为77%左右,因为共享空间大出房率较低;无电梯,六层以下住宅比率可以高至85%,即出房率较高) 2、墙面面积=地面使用面积*3,例如想测算乳胶漆的面积就可以
你好,台阶不算的,建筑面积是以外墙外边缘计算的。走廊的话,如果没有围护结构(通俗点说就是墙)的话,按投影面积的一半算建筑面积。有围护结构但层高小于2.2m的也算一般面积,大于2.2m时按全部面积计算。
本人现在主要搞的就是拆迁阳台面积是看是否封闭,如果封闭就全算房屋面积,如果未封闭就只算过道面积(两者在赔偿上有很大的差距)合用面积一般我们处理方式是共同面积平分,当然也得根据实际情况处理
四面墙面积的计算方法:房屋长加宽乘以高再乘以2就是,即(长+宽)×高×2=墙面面积,粗略估算就用地面面积乘以3.5就可以了。