• 清单计价是按照实际尺寸计算 定额计价是按外墙的垂直投影面积以平方米计算,应扣除门窗框外围、装饰线和大于0.3平方米孔洞所占面积,洞口侧壁面积不另增加.附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙抹灰工程量计算.涂料以图示尺寸以平方米计算.特殊图形按实际设计部位的图示尺寸以平方米计算.其他则以展开计算
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  • 一、按建筑面积算,就是按房书上的面积带公摊直接算进去! 二、按装修面积算,就是按CAD平面图墙内的面积。 三、按墙中线面积算!
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  • 计算面积时,材料不同,计算方法也不同。墙面(包括柱面)的装修材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。长度按主墙面的净长计算;墙面刷漆施工面积计算公式:墙漆施工面积=(建筑面积×80%-10)×3 建筑面积就是购房面积。 现在的实际利用率一般在80%左右,厨房、卫生间一般是采用瓷砖、铝扣板的。
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  • 箍筋面积是根据构件承受的剪力计算的。首先计算构件承受的剪力,根据受剪力的大小可以查钢筋混凝土计算手册即可得到箍筋面积,是最简单的计算方法哦。希望能够帮到你
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  • 房屋的公摊面积一直以来购房者都无法准确识别,让人头疼,其影响了购房者入住后的实际使用空间。而到底房屋的公摊面积怎么计算?能不能由开发商测算呢?带着这些问题,记者采访了市建筑设计研究院的有关人员。      据市建筑设计研究院的有关工作人员介绍,公摊面积不像套内建筑面积那样能够被直接感受到,也就不容易测算。只能说了解哪些面积需要被公摊,哪些不需要。      据介绍,商品房公摊面积主要由两部分组成:1.电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;2.各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。但是,凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。一般情况下,公用建筑面积按以下方法计算:整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑物的公用建筑面积。      既然公摊不易计算,那么公摊面积到底是由谁来测算的呢?      据介绍,开发商是不能直接测算公摊面积,必须委托给测绘部门独立测算。测绘部门向开发商出具测算报告后,开发商再告知购房者公摊比例是多少。至于具体的测算标准和明细,开发商是否公开,国家没有硬性规定。      而对于公摊比例的标准,市建筑设计研究院的有关工作人员表示,目前我市只是对哪些公共空间和设施可以纳入公摊面积,进行了硬性规定,但并未强制限定房屋公摊比例的上限。一般来说,按测绘部门测算的结果,我市多层住宅的公摊比例在20%以下,小高层一般在20%左右,高层住宅更高一些。      如果某小区的服务功能更全面、配套更齐全,如有较大的公共门厅、电梯过道、齐全的设备房等,则公摊系数会高一些,而经济适用房、安置房等这样的房产相对来说会略低一些。一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%~15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多,公摊也有可能在40%以上的。从建筑形式上分,一般塔楼的分摊面积要大于板楼的分摊面积。在实践中,塔楼的分摊系数一般在18%~26%之间。而板楼的分摊系数则在14%~16%之间。      市建筑设计研究院的工作人员告诉记者,房屋的公摊面积要实地测量,根据房屋的使用功能和相关配套情况来定。购房者在买房前一定要注意看清所购房屋的公摊面积,不满意的应及早放弃购买。
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  • 墙面漆计算方法:首先要计算涂刷面积,有了涂刷面积后,则将涂刷面积除以每升油漆的涂布面积即可获得所需的用漆量。对于一般内墙涂饰,有一个经验公式计算涂刷面积:涂一层所需油漆量公升=(建筑面积x2.5)/每公升涂刷面积。
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  • 计算方法:看鱼缸的形状,用不同的体积公式如果是长方体,正方体,都是底面积乘以高设:底面长、宽为a,b,水的高度为h则:水量=a×b×h
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  • 计算建筑面积的规定 3.0.1 单层建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算,并应符合下列规定: l 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2 面积。 2 利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积:净高在1.20m至2.10m 的部位应计算1/2 面积;净高不足l .20m的部位不应计算面积。 3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。 3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2 .20m者应计算1/2面积。 3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下,当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2 面积;当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。
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  • 地面面积按墙与墙间的净面积以“平方米”计算,不扣除间隔墙,穿过地面的柱、垛和附近烟囱等所占面积。 墙面面积计算方法是:墙面面积=(建筑面积×80%-10)×3即可。
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  • 住宅门厅建筑面积如何计算 一、成套房屋的套内建筑面积 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。 1、套内的使用面积 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算: a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。 b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。 c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。 d.内墙面装饰厚度计入使用面积。
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  • 墙砖面积的算法用地面面积乘以2.5,意思是一般的建筑物1平方米地面大约就有2.5平方米的墙面。墙面涂料的面积算法是地面面积乘以2.8这就不对了。因为涂料除了外大墙涂一面,而闸墙是要涂两面,何况还有天花板要涂。如果乘以2.8,算出来的面积肯定比原来小。我们地区的算法是:墙砖面积用地面面积乘以3,墙面涂料的面积是地面面积乘以5。 希望我的回答对你有所帮助!
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  • 瓷砖的用量计算方法 1、按面积计算瓷砖片数 1)首先要测量出铺贴空间地面墙面尺寸,计算出面积(长×宽)。 如果需订购瓷砖先在店里选好瓷砖,然后把家里尺寸测量好,按照您所选的瓷砖尺寸算好各种砖需要多少量再购买。 尺寸测量:厨房卫生间(长、宽、高尺寸和门窗宽、高尺寸),其他无需要贴墙砖的地方只需要测量长、宽尺寸即可(如卧室和客厅)。其实测量尺寸很简单,自己一会儿功夫就搞定了,最好自己测量,因为您不在本地购买瓷砖,装修公司吃不到回扣,他们心存不满,也许会给你少算几平方或多算几平方,故意给您制造麻烦就不好了。 (注:测量厨房卫生间高度时,只需测量上层下水管道最低位置与地面的距离值) 2)计算公式 总片数=瓷砖铺贴面积(平方米)÷(单片瓷砖的长×单片瓷砖的宽) 如:20平方米,铺贴300×300mm规格的瓷砖共该买多少片砖? 计算公式:总片数=20M2÷(0.3m×0.3m)=222.2(片) 注:计算片数时应该单位要统一,计算后若有小数,一般采用‘向上取整’的方法计算,即223片,还须另加上施工损耗(一般就是6%-8%)再购买; 2、按长度计算脚线、边线、腰线的片数 首先测量出要贴脚线、边线、腰线的总长度值; 计算公式:总片数=总长度值÷单片脚线、边线、腰线的长度值. 如:要贴腰线的长度为15m,选用600mm×100mm规格的腰线。总片数=15÷0.6m=25片。如有计算后有小数点,一般也采用向上取整的方法计算。加上几片施工损耗购买即可。
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  • 建筑面积和使用面积是不一样的,使用面积是指实用面积,现在的建筑面积一般是房地产商所说的销售面积,等于套内净面积加上墙体所占面积再加上电梯、电梯间、管道井等公摊面积。比如没有封闭的阳台建筑面积算全部,使用面积算一半。据统计,板式高层使用面积等于建筑面积的75%左右,蝶式、点式高层使用面积等于建筑面积的70%左右,具体的还得问开发商呢。
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  • (房屋使用面积--厨房卫生间面积)*3=涂刷面积乳胶漆一般是每升涂刷9平米,拿涂刷面积除一下就知道该用多少漆了一般工人都是估算的 就是大概多少钱钱,但按照平方去算的话大概10--15块一个平方!一般现在市场价格在12左右!以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
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  • 教楼房的面积一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;二是套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
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  • 内墙抹灰面积均按主墙间净面积以平方米计算,应扣除凸出地面构筑物、设备基储室内管道、地沟等所占面积,不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱以及面积在0.3m2以内的孔洞所占面积。
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  • 建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道,应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.10m及以上的,应计算全面积;结构净高在2.10m以下的,应计算1/2面积。 没有顶盖的不算。
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  • 商品房预售面积也就是建筑面积,包括实用面积和公摊面积(也就是楼道,和电梯的面积,不过是你们那一层的平分)实测面积包括也就是实用面积包括卧室,客厅,餐厅,厨房,卫生间阳台一般不算在建筑面积里(我这是这样不知道你那是怎么算的)
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  • 花园面积如果是实实在在写进购房合同里面的,就可以找专业测量机构帮你测量实际面积。如果花园面积没具体写进合同了,就不好说了。 别墅的面积计算主要是分为两种情况: 一是购买面积(即产权证上写的面积); 二为使用面积(即为自己私家可以享受到的面积主要包括开发商免费赠送的地下室面积和花园面积等)。 可以根据以上情况进行计算。
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挑什么材料绝对不能马虎?大家可得注意看咯,不然吃亏的可是自己。