已有3条回答
回答数：12896 | 被采纳数：93
需提供的证明材料：1.购房人申请入户报告；2.户口簿、居民身份证；3.配偶入户的需结婚证、户口簿、居民身份证；4.未成年子女入户的需出生证或出生医学证明及户口簿；5.入户人与购房人关系证明及镇级以上计划生育部门出具的计划生育证明；6.房屋所有权证；7.房屋交易鉴证证明书。
申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》；受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地公安分局；公安分局在10个工作日内作出审核意见，并将有关材料上报市公安局；市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。受理单位在接到审批决定两个工作日内，将审批结果通知申请人。
经批准同意的，申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明，并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证，再凭两证到入户地受理单位办理入户手续。
不符合《中共装修'>东莞市委、东莞市人民政府关于促进民营经济发展的若干意见》第13条的人员，购房入户时应缴纳城市基础设施建设资金。在莞城、石龙、虎门、常平购房入户的每入户一人缴纳15000元，在其他镇区购房入户的每入户一人缴纳12000元。
还可以输入100字
提交答案
回答数：5301 | 被采纳数：92
买房申请入户者应做好两方面的工作：
一、交易之前到公安机关查询交易房屋的户籍状况，房屋的户籍通常是由该房屋所在地的派出所管理的，买方可以委托律师或自己直接到派出所了解房屋的户籍状况。同时要注意的是：仅仅查看卖方的户口簿是不够的，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况，而不能排除一套房屋中可能分户，存在两个户口本的可能，而且户口簿也可能存在信息滞后的问题。
二、必须将户口问题及违约责任写入购房合同中，既要将户口问题约定为交付购房款的前提条件，又要明确约定逾期迁移户口的违约责任，包括迟延迁户违约金和合同解除权。违约责任明确了后，当卖方迟延迁移户口或拒绝迁移户口时，卖方就可以依约向法院提起诉讼，追偿违约金及依约解除购房合同。
二手房买主申办户口所需证明材料：
1、二手房买主本人书面申请;
2、二手房买主原户籍所在地派出所户籍证明;
3、申请入户人员的结婚证、身份证、户口簿(审查原件，收存复印件);
4、二手房购房合同(《武汉市商品房买卖合同》，房产部门提供的电子版合同须房产部门签章)、购房全额发票、房产证、土地证(审查原件，收存复印件);
5、二手房买主有两个及以上未成年子女随迁的，需出具当地街(乡、镇)计生部门计划生育证明;
6、申请入户地派出所出具的实际入住证明(在《购买住房办理武汉市常住户口申请表》上签注);以上所有证件、证明上的人员户籍信息必须一致。
还可以输入100字
提交答案
用心做好每道题
回答数：57571 | 被采纳数：39
二手房交易中 卖方户口，可以先放到当地的居委会或者是街道办.等以后有房子以后再迁进去即可。
1、应要求出售方在申请过户登记前的特定期限内将户口迁出，而不能约定在申请过户登记、交付了大部分房款之后。
2、预留部分房款并约定具体的违约责任。在交易中预留部分房款，待卖方将房屋内的户口全部迁移后再支付该部分房款，并在合同条款中约定每逾期一天的罚金，在逾期多少时间后可以解除合同以及合同解除的赔偿金等事项。如果卖方没有按照合同约定期限迁移所有的户口，卖方应当按照合同约定标准支付违约赔偿金，买方可以直接从该房价款中扣除违约金，不足部分仍然可以向卖方进行追偿。
3、如果出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方则要审慎决定是否要接受这样的交易条件。如果同意这样操作的话，那也应该在买卖合同补充协议中直接约定卖方拒不迁移户口的赔偿责任，并预留较多的房款以及约定较高的违约金，如逾期一日则按照房屋总价的万分之五计算，直到卖方户口全部迁移为止，通过这种加重经济责任的方式，才能有效地约束出售方按时将户口迁出，避免因为对方的原因而影响了买受方迁户口等权益。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
1.必须是新商品房，并且满足两个条件：总价50万以上，，面积100㎡以上。 2.先领结婚证再买房，买房落户可以落户自己老婆孩子三人户口。没领结婚证你和你女朋友没任何关系，肯定不能落户。 3.你和你老婆都落户了，以后子
来自2017太仓买房迁户口政策是什么？2017-06-04 -
户口迁移,应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移,除在本户口管辖区内移居,只作住址变动登记,不作迁出、迁入登记外,凡是迁出本户口管辖区的,均可办理迁出、迁入登记。 一、办理户口迁移所需的证明材料 公民因各种原因需办理
来自卖房迁户口的手续是什么样的？2015-07-24 -
你好，一般的买房迁户口流程，现户籍地派出所如果审核同意迁出，则办理户口迁出，并开出户口迁移证；如果不符合迁出规定，则给出解释；如果证件材料等不齐全，则 给申请者开具补充材料说明书，申请者需要按说明补充材料才可通过迁出申请
来自无锡买房迁户口流程是什么2016-02-18 -
1、首付 目前常州公积金贷款首套房的首付比例是20%，首套房公积金贷款还清以后，第二套房才能使用公积金，二套房首付比例30%。 2、利率 按现行的公积金贷款政策，目前1-5年期公积金贷款利率是2.75%，5年期以上
来自2017常州买房迁户口流程是什么样的？2017-06-02 -
1、广州购房合同迁户口所需证明材料 (1)申请入户的书面报告； (2)房屋产权证、他项权证或收件收据； (3)购房人与入户者关系证明、户籍证明(或户口簿)、以及劳动部门出具的失业证(指非农业户口)
来自广州购房合同迁户口流程是什么？2015-12-20
微信公众号
土巴兔APP