在大连申请公积金贷款的条件是:借款人在市内四区或旅顺、开发区、金州、瓦房店、普兰店、庄河、长海正常缴存公积金满一年且从最后汇缴月开始倒数12个月为连续汇缴,并且开户时间满一年;通过对大连市个人住房公积金贷款管理办法的通读得出下列情况:1,对借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天(含65天)的不予贷款,(这个要看你是不是符合条件,如果断交时间过长就不能贷款了,但是可以提取)2,发生下列情形之一的,可以提取住房公积金:(一)离休、退休的;(二)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(三)出境定居或赴港、澳、台地区定居的;(四)购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;(五)偿还购买个人自住住房贷款本息的;(六)租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;(七)户籍在大连市行政区域内并缴存住房公积金的农业户口职工,与单位解除(终止)劳动(人事)关系的。依照前款第(一)、(二)、(三)、(七)项规定提取住房公积金的,应同时注销账户。第十一条贷款额度=(借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。其中还贷能力系数A为可变参数。所以,综上所述,你的情况最好还是去你们当地的公积金管理中心去咨询下那里的工作人员,基本上你的断缴情况只要不是太严重,就没有什么大问题。
一、大连公积金贷款条件:1、按本市住房公积金管理规定,按时足额缴存住房公积金一年以上且公积金开户一年以上(从贷款申请日向前推算);2、本人或其父母、子女在本市区域内购买、建造、翻建、大修城镇自住普通住房或购买公有住房、其他无房屋所有权住房,且除转公积金贷款外该购建等行为发生在一年以内;3、转公积金贷款符合产权证已办出、原商业贷款行同意办理提前还清贷款等《大连市个人住房转公积金贷款管理办法》规定的条件;4、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金;5、提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经管理中心审定的资产作为担保;6、外地户口、本地农户借款人须提供联系人;7、符合法律、法规及规章规定的其他条件。注意:对借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天(含65天)的不予贷款。借款人办理担保或为抵押物办理保险的,还需办理相关手续。二、管理中心对有下列行为的借款人予以贷款:(一)购买普通商品住房(其开发单位须同管理中心签订《个人住房公积金贷款合作协议》);(二)购买上市交易的存量房(即二手房);(三)按房改政策购买现住公有住房;(四)以自有、共有或第三者房屋所有权作抵押购买公有住房使用权或其他无房屋所有权住房(如部队、集体土地上的房屋);(五)建造、翻建、大修具有所有权的自住住房。温馨提示:贷款是一种按照利率和归还条件而出借货币的信用形式,出借机构分为银行和各信用机构,贷款类型分为个人贷款,汽车贷款,住房贷款,公积金贷款,消费贷款,信用贷款,无抵押贷款。2013年最新的贷款利率具体定位:一、半年至一年的短期贷款为:1.180天以内(含180天)5.6%;2.180天至365天(含365天)6%。二、一年至五年以上的中长期贷款利率为:1.一至三年(含)6.15%;2.三至五年(含)6.4%;3.五年以上6.55%。为响应国家对个人征信的号召,快易贷建议用户遵守征信要求和相关法律,以免影响贷款和信用卡申请的信用。