• 办理要件: 1、身份证明材料原件和复印件: (1)本人办理的提供身份证; (2)委托办理的: ①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料,委托人出具的委托书; ②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证,经公证机关公证的委托书。 2、提取原因证明材料原件和复印件: (1)购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的,需提供契税完税证明)、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明; (2)购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明; (3)购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证(一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章)、提取人与购房人的关系证明; (4)动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据(安置费直接抵扣房款的,应由动拆迁单位提供补差的书面证明)、房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与产权人的关系证明; (5)购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与产权人的关系证明。 3、其他证明材料: 提取人获取下列证明材料时,应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。 (1)住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》; (2)购买公有住房直接使用住房公积金支付房款且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供交款凭证指定收款银行所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》; (3)购买其他房屋且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》; (4)自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。 办理流程: 1、购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的: 个人提供要件材料——交款凭证指定收款银行所在地的建设银行住房公积金业务网点办理; 2、购买其他房屋的: 个人提供要件材料——房屋所在地的建设银行住房公积金业务网点办理。
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  • 借款人申请广州公积金贷款可享受贴息贷款,但是贴息应同时具备4个条件:1.所购住房建筑面积不大于80平方米;2.属于民政部门核定的城镇低收入家庭;3.偿还住房公积金贷款本息期间,未发生连续3个月或累计6个月未还款行为;4.借款人或配偶在申请贷款贴息时已连续正常缴存住房公积金6个月以上,但借款人与原工作单位解除劳动合同未重新就业的,或已达到法定退休年龄、并办理退休手续的除外。
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  • 申请条件: (1) 借款人的有效身份证件原件和复印件; (2) 当地常住户口或有效居住的证明材料; (3) 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。 (4) 借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件,权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件; (5) 借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件; (6) 保证人的资信证明材料; (7) 社会认可的评估部门出具的抵押物评估报告; (8) 商业银行规定的其他文件和资料。
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  • 你好,1:本人具有完全民事行为能力的自然人;2具有城镇常驻户口或本市蓝印户口;3在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;4至少首付房款的20%;5具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;6没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。希望可以帮到您。
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  • 泰安市公积金贷款办理条件: (一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;    (二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;    (三)申请人已按规定支付购房首付款; (四)申请人同意提供符合本规定要求的担保;    (五)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求; (六)符合公积金管委会规定的其他条件。
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  • 1.借款人到住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。 2.准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。 3.初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写贷款合同。 4.经受托银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心审批。 5.审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。 6.借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。 7.借款人按照规定的方式按时归还借款。 8.借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保。           希望我的回答对你有所帮助。
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  • 2017郑州公积金贷款办理申请条件 1、有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好; 2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》; 3、有不少于购房总价款30%的自筹资金; 4、同意用所购住房作抵押; 5、同意办理贷款综合保险; 6、有保证人(售房单位)同意为其担保至领取《房地产权证》,并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存;
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  • (一)具有城镇常住户口或者其他有效居留身份。 (二)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 (三)购买住房的,须具有合法有效的购房合同或协议;建造、翻建住房的,须具有县(区)及以上规划、土地管理部门的批准文件;大修住房的,须具有县(区)及以上规划和建设管理部门的批准文件。 (四)支付不低于购买所购住房或者建造、翻建、大修住房所需费用30的首期付款或者自筹资金。 (五)同意按管理中心认可的担保方式办理担保。借款人及共有权人用所购房产作抵押,需出具能够在处置抵押物时自行安置的承诺书。 (六)管理中心或受委托银行规定的其他条件。
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  • 1、首先个人工作的单位给办理了公积金,个人拥有自己的公积金帐号; 2、公积金帐号需连续缴存12月以上,准备需要的相关手续:公积金帐号单位的公积金帐号月缴存额缴存比例公积金缴存地点 3、通过以上5点就可以计算出个人最高可以贷多少钱。住房公积金个人购房贷款的还款方式有:每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变,但每月还款额中贷款本金逐月增加,贷款利息逐月减少的还款方式。 4、每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变,贷款利息逐月递减的还款方式。需要说明的是一年期以内的公积金个贷,应当于到期时一次还本付息;一年期以上的公积金个贷,应当按月偿还贷款本息 。 希望我的回答能帮到您
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  • 一般办理住房商业贷款转公积金贷款条件: 一、借款人申请贷款,应同时具备以下条件 (一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月(或三个月)以上,且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。 (二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属; (三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力; (四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金; (五)、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保; (六)、其他规定条件。 二、个人准备资料:   1、公积金个人贷款申请审批表;   2、申请人身份证或有效身份证明;   3、申请人配偶身份证或有效身份证明;   4、申请人的辅助还款人身份证或有效身份证明;   5、申请人及配偶、辅助还款人户口簿;   6、申请人的结婚证明或婚姻关系证明;   7、申请人及配偶、辅助还款人的工作情况及收入证明;   8、贷款资金划款委托书;   以上材料一式三份。 三、商贷转公基金贷款准备材料:   1、购房合同;   2、商业贷款《借款合同》;   3、最近三个月商业贷款还款证明;   4、商业银行出具的贷款余额证明以及贷款人的身份证;   5、户口本;   6、婚姻证明; 以上材料一式三份。
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  • 成都公积金贷款办理的条件: 1、贷款首要条件是连续缴纳12个月,以你在公积金中心首月缴纳时间计算。 2、没有最低余额计算。成都现在执行的是你账户余额的20倍,比如你这月贷款,你公积金余额(个人+公司)为5000元,那么你可贷款的额度为10万,每套房子最高不超过40万。 3、其他就需要你信用良好,收入稳定,银行流水这些。 4、之前成都之行的是外地人限购政策,外地户口需要在成都有1年以上的社保或纳税证明可以买,现在传成都不这么执行了,外地也可购房,具体你要咨询售楼部。
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  • 住房公积金贷款北京办理的条件是:一、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄。二、有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。三、申请时借款申请人及所在单位已连续一年以上按时足额缴存住房公积金,且借款申请人及配偶没有支取公积金用于支付购房首付款,同时未曾申请取得过公积金贷款或取得的公积金贷款已结清。四、借款人有购买住房的合同或协议,且首期付款不低于所购住房价值的20%。五、借款人有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力;六、能提供成都公积金管理中心认可的担保方式;七、公积金管理中心规定的其他条件。
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  • 公积金装修贷款条件:       (一)具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明;    (二)有稳定的经济收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;    (三)有购买、建造、翻建或大修拥有自有产权住房的真实有效证明材料;    (四)借款人还清公积金贷款后,再次购房的,可再次申请公积金贷款;    (五)有贷款委托人认可的住房作为抵押;    (六)借款人及其配偶在住房公积金管理中心及银行征信系统无不良贷款记录。
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  • 你好,公积金装修贷款条件: (一)具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明;    (二)有稳定的经济收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;    (三)有购买、建造、翻建或大修拥有自有产权住房的真实有效证明材料;    (四)借款人还清公积金贷款后,再次购房的,可再次申请公积金贷款;    (五)有贷款委托人认可的住房作为抵押;    (六)借款人及其配偶在住房公积金管理中心及银行征信系统无不良贷款记录。 希望我的回答可以帮到你,谢谢。
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  •   缴存了12个月的公积金账户才可以,职工已连续足额缴存公积金满12个月以上,可以申请住房公积金贷款。具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。因为申请住房公积金贷款类似银行贷款,没有稳定的职业和收入就无法进行款项的归还,因此需要申请人有稳定的职业和收入,在信用卡上没有污点。
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  • 你好,1:本人具有完全民事行为能力的自然人;2具有城镇常驻户口或本市蓝印户口;3在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;4至少首付房款的20%;5具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;6没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。希望可以帮到您。
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  • 一般办理住房商业贷款转公积金贷款条件: 一、借款人申请贷款,应同时具备以下条件 (一)、按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月(或三个月)以上,且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。 (二)、购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属; (三)、有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力; (四)、具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金; (五)、提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保; (六)、其他规定条件。 二、个人准备资料:   1、公积金个人贷款申请审批表;   2、申请人身份证或有效身份证明;   3、申请人配偶身份证或有效身份证明;   4、申请人的辅助还款人身份证或有效身份证明;   5、申请人及配偶、辅助还款人户口簿;   6、申请人的结婚证明或婚姻关系证明;   7、申请人及配偶、辅助还款人的工作情况及收入证明;   8、贷款资金划款委托书;   以上材料一式三份。 三、商贷转公基金贷款准备材料:   1、购房合同;   2、商业贷款《借款合同》;   3、最近三个月商业贷款还款证明;   4、商业银行出具的贷款余额证明以及贷款人的身份证;   5、户口本;   6、婚姻证明; 以上材料一式三份。
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  • 2016郑州公积金贷款办理申请条件;    贷款条件:   1、具有合法有效身份; 2、具有完全的民事行为能力; 3、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力; 4、购买、建造、翻建、大修自住住房; 5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件; 6、提供委托人认可的担保; 7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;   2、流程细节      1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:   (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;   (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;   (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;   (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;   (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;   (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。   (七)公积金中心要求提供的其他资料。   2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。   3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。   4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。   5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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  • 随着住房公积金政策的普及,有越来越多的人使用了住房公积金,下面就以我提取的住房公积金为例,为大家讲解一下在长春提取住房公积金的基本流程。工具/原料单位为你缴交了住房公积金达到住房公积金提取条件方法/步骤1一般性提取条件都有哪些:如果需要提取公积金,需要满足住房公积金管理中心规定的提取条件,才可以申请提取,那么满足了什么条件才可以提取呢一下为一些常用的提取条件,详细可以咨询住房公积金管理中心工作人员。1、如果第一次购房、建房的,在贷款下来后,还至少两期贷款后,即可申请提取;2、如果提取还贷款,则需要还款满一年后,才可以申请提取;3、如果是户口调离本事或者户口是外地户口的,可以在与单位解除劳动关系后进行销户提取;4、如果户口是本市的,需要在与单位解除劳动关系3年之后才可以提取;2如果满足了提取条件,那么提取时都需要准备哪些材料呢一、如果是离职的,需要提供单位身份证、与单位解除关系证明二、如果是购房提取、还贷款提取:2.1身份证、购房合同、借款合同,如果提取人非单身,还需要提供配偶身份证号、姓名;2.2需要到还款银行打印银行至少2个月的还款流水证明,需要银行盖章;2.3提取申请表,可以向单位的公积金经办人要,也可以向住房公积金管理中心要,需要加盖单位公章;2.4需要提供住房公积金指定的银行的银行卡一张;3准备材料:好了,知道了提取的业务办理流程还有提取材料,那么就准备好提取材料吧。准备好提取所需要的材料后,就可以去取回数据自己的公积金了。在拿到提取申请单时,可以先填写单位信息、个人信息,不过要注意的是,千万不要填写日期、金额,到提取办理窗口办理时再填写,因为如果人多可能当天办理不完;提取金额需要根据业务经办柜员根据提供的材料才可以确定。4举手之劳,希望以上分享能帮助到大家。如果您觉得本经验有帮助,请点击本文正下方或本文右上角的“投票”或“分享”或“关注”给我支持和鼓励,为了方便下次查看,您可以点击“收藏”,还可以分享给好友。
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  • (一)借款人及其所在单位建立住房公积金制度1年以上,并按月连续足额缴存住房公积金; (二)具有本县市城镇常住户口或有效居民身份证; (三)具有购买、建造、翻建或大修自住住房的证明材料; (四)具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力; (五)同意办理住房公积金抵押或受托银行认可的有价证券质押或第三人提供担保。
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