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保障房轮候家庭享受什么政策?

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提问者:沈华翰| 太原| 976次浏览
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已有3条回答

回答数:1021 | 被采纳数:5

根据新政,今后申请保障房的家庭,将统一填写《装修'>北京市保障性住房申请家庭情况核定表》,递交证明材料,统一按现行公租房准入标准、审核程序进行审核。审核通过并获得备案资格的家庭,纳入保障范围。
  市住建委相关负责人表示,在北京的各类保障房中,公租房的准入门槛是最宽的。如家庭收入方面,规定3口及以下家庭年收入在10万元以下,4口及以上家庭年收入在13万元以下。这意味着,申请保障房将按最宽的“入口”纳入保障范围。
  可先配公租房 再配售保障房
  保障房统一申请、审核后,分配的房源类型统一吗?
  该负责人表示,在保持现有住房保障体系基本不变的前提下,分配将实行“租售并举,以租为主”。
  按统一申请审核备案的家庭,可先通过配租公租房予以保障。待有可配售的保障房房源时,将按届时出售型保障房政策,对申请家庭进行配售资格核定后,组织符合条件的申请家庭摇号配售。
  “老人老办法 新人新办法”
  关于新政前有家庭已获保障房资格但正在轮候的情况,本次实行“老人老办法、新人新办法”。即之前获得的是经适房资格,配售经适房。这些家庭在轮候期间,可先通过配租公租房的方式来过渡,有条件的区县也可通过发放租金补贴的方式过渡。
  为加快解决轮候家庭住房困难,北京鼓励各区县对轮候超过一定期限的家庭,扩大公租房租金补贴范围,通过承租社会存量房源解决过渡需求。
  目前北京尚在轮候的保障房家庭有13.2万户,该负责人强调,市委市政府已下决心并督促各区县,加大保障房的建设供应力度,在“十二五”期间基本解决轮候家庭住房困难。也就是说,两年半多的时间内,这些家庭必须配租或配售到其申请的保障房类型。
  已领老核定表 1个月可过渡
  19日前已领取老核定表的家庭,只要在1个月内将相关材料一并上交住保部门初审,均按老办法执行,居民可按原申请审核政策申请保障房。
  19日起,将停止原各类保障房申请核定表的发放,已领取的原各类保障房申请核定表,需在新政实施后的1个月内,与相关证明材料一同上交街道(乡镇)住保部门初审。如审核通过可按老政策执行,逾期则按照新政策另行提出申请。

 


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mike1992
回答数:724 | 被采纳数:1

2012年海淀区已经启动了“市场化租赁补贴”试点,鼓励保障家庭自己到市场上租房,政府按照标准给予一定的租金补贴。从今天开始,这个补贴政策的覆盖面将进一步扩大,只要是2013年12月31日含之前已经通过市级备案而且是尚未配租配售的保障家庭,包括像廉租住房、经济适用房、限价商品房、公共租赁房以及保障性住房家庭,都可以申请租金补贴。这也是北京海淀区首次将公租房轮候家庭纳入了市场化的租赁补贴范畴。

  相关负责人也表示,轮候家庭可以自行在城六区租房,对于租赁房屋面积是没有限定的,但是对于享受租金补贴的建筑面积上限进行了规定,廉租房家庭租金补贴建筑面积的上限是50平方米;而其他类型保障家庭租金补贴建筑面积的上限是60平方米。房屋租金水平以北京房地产中介行业协会发布的上一年度房屋住房平均租金价格为基准予以核定。另外值得一提的就是,全国范围现在推广市场化租赁补贴的同时,海淀区也对资金补贴标准进行了大幅提升。不仅将试点期间的七档补贴调整为八档补贴,还首次将人均月收入2800元(不含)以上、3400元以下的这个城市“夹心层”家庭纳入了补贴范围,而且不同程度上调了租金补贴比例。

  据相关负责人介绍,北京市海淀区符合条件的保障家庭从今天开始可以到户籍所在地的街道办事处住房保障窗口办理市场化租赁补贴申请,在经过资格审核、房屋查验等程序之后,海淀区公共租赁住房发展中心将与保障家庭、出租方签订三方租金补贴协议。而海淀区住房保障部门也将依据保障家庭核定的租金补贴数额,每月将租金补贴发放给房屋的出租方,而租金的差额部分是由保障家庭自行承担的,向出租方进行支付


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花与少年cn
回答数:25949 | 被采纳数:28

根据《财政部、国家税务总局、住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)规定:对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税。


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