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周桂月
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为实施城市规划，推进城市建设，完善城市功能，切实维护城市改造中拆迁当事人的合法权益，16日，市政府办公厅下发了《关于进一步规范五城区城市房屋拆迁工作的意见》(以下简称《意见》)，对五城区(含高新区)范围内政府组织实施的城市房屋拆迁工作进行了规范，并首次对拆迁补偿标准进行了统一
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喻杉月
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装修'>成都市拆迁政策:第一条为保护拆迁当事人的合法权益，根据国家有关法律和国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定，结合本市的实际情况，制定本条例。第二条在本市城市规划区内国有土地上，因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的，均按本条例执行。第三条拆迁当事人是指拆迁人和被拆迁人，拆迁当事人可以是法人，也可以是公民(自然人)。第四条成都市房地产行政主管部门主管本市城市房屋拆迁工作。市房地产管理部门所属的市房屋拆迁管理机构主管锦江、青羊、金牛、武侯、成华区内的城市房屋拆迁工作；龙泉驿、青白江区和各县(市)的房地产行政主管部门主管所辖城区的房屋拆迁工作。第五条拆迁人持建设用地的批准文件和拆迁安置方案，向房屋拆迁主管部门申请并领得《拆迁许可证》后，方可进行拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的，必须依法取得土地使用权。拆迁人委托拆迁的，被委托单位向房屋拆迁主管部门申请领得《代办拆迁许可证》后方可代办拆迁。房屋拆迁主管部门不得接受拆迁委托。在房屋拆迁主管部门规定拆迁期限内，拆迁人应与被拆迁人依照本条例的规定就补偿、安置等问题签订书面协议。协议订立后，可以办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。拆除由房地产管理部门依法代管的房屋，其拆迁协议须经公证。第六条拆迁人必须按本条例对被拆迁人予以安置和补偿，严格履行当事人双方签订的安置、补偿书面协议。被拆迁人必须服从建设需要，按规定时间拆迁，不得拖延或阻挠。对无正当理由拒绝拆迁的，县级以上人民政府可作出责令限期拆迁的决定，逾期不拆迁的，由县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁，或由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。拆迁当事人如对房屋安置、补偿持有争议，由当事人申请批准拆迁的房屋拆迁主管部门进行调解或裁决。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决。当事人如对裁决不服，可在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人对被拆迁人已作安置或提供了周转用房的，不停止拆迁的执行。第七条被拆除房屋的所有权和面积的认定，以合法有效的房屋所有权证书记载为准。违法建筑和超过批准期限的临时建筑应自行拆除，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。房屋所有权的转移、变更、房屋的估价，由拆迁人或委托的代办单位申请房地产管理机关统一办理。第八条用地范围内已予补偿的被拆除房屋，处置权归拆迁人。第九条拆迁安置中，被拆迁人户口、生活供应关系的转移和学生转学等，由有关部门和单位凭被拆迁人的《拆迁通知书》给予办理。
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吴桂芝
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成都房屋拆迁补偿新政策《成都市人民政府关于促进商品房消费增长的若干意见》规定可以发放购房补助，成都房屋拆迁补偿新政策有哪些，成都房屋拆迁补偿政策之购房补助金额如何计算，请看下文。成都房屋拆迁补偿新政策规定签订了“拆迁货币补偿协议书”的拆迁户，可用所购二手房作抵押申请住房贷。成都房屋拆迁补偿政策之购房补助考虑到被拆迁户的具体困难，政府在住房补助的发放中也对他们特殊照顾。按照《成都市人民政府关于促进商品房消费增长的若干意见》(成府发【2003】45号文)的规定：在城市房屋拆迁和农村征地拆迁中，实行货币化补偿的被拆迁人，在订立拆迁协议的一年内购买新建普通商品住房或二手住房的，补助面积的确定可在所购房屋的面积上增加被拆除房屋面积，被拆除房屋面积以拆迁补偿协议进行认定。成都房屋拆迁补偿政策之购房补助金额计算公式建筑面积120平方米以下：[购房合同成交总金额×1％]＋[(被拆迁房屋建筑面积×新购住房建筑面积单价)×1％]建筑面积120~180平方米：[购房合同成交总金额×0.5%]＋[(被拆迁房屋建筑面积×新购住房建筑面积单价)×0.5%]。成都房屋拆迁补偿政策之银行按揭解决房款支付难签订了“拆迁货币补偿协议书”的拆迁户，可用所购二手房作抵押申请住房贷款，目前成都市住房置业担保有限公司以及部分商业银行提供了这项服务，且担保公司办理二手房贷款速度快、费用低，只需5天即可办完所有手续，卖方可拿到全部卖房款；如果想购买商品房，也可用其他房屋作抵押向担保公司申请贷款。签订了“产权调换协议书”的拆迁户，可用所购的拆迁安置房作抵押向担保公司申请住房贷款，如果拆迁户是缴存住房公积金的成都市单位职工，可以向担保公司申请公积金担保贷款服务。但如果所购的拆迁安置房是期房，则需要拆迁单位或拆迁代办单位与担保公司签一份合作协议后，方可办理。目前担保公司相对一般银行购房贷款的担保，不收拆迁单位保证金，只要求拆迁单位保证将贷款购房拆迁户的产权证办下来后直接交到担保公司办理抵押手续即可。
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苏州拆迁政策一、明确土地使用权的财产权利，合理确定拆迁补偿标准要对被拆迁人的国有土地使用权给予公平、合理补偿。通过修改《城市房屋拆迁管理条例》及其相关法律和法规，明确规定被拆迁人的土地使用权的财产权利，在拆迁中，除了对被
来自苏州拆迁政策是怎样的2017-12-09 -
总则第一条为加强征地拆迁补偿安置管理,保障建设顺利进行,保护当事人合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》,《中华人民共和国土地管理法实施条例》,《江苏省土地管理条例》,《省政府关于调整征地补偿标准的通知》(苏政发[2
来自衢州拆迁补偿政策是怎样的2017-11-09 -
长沙市征地补偿实施办法 第一条 为加强征地补偿工作，维护被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《长沙市征地补偿安置条例》等法律、法规的规定
来自长沙拆迁补偿政策是怎样的？2015-11-09 -
一、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都依据每年住宅
来自南京市拆迁政策是怎样的？2015-10-17 -
集体土地的房子拆迁有三种补偿方式，1. 纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价；2. 房屋重建成本价+置换宅基地；3.房屋置换，相同地段按面积最低1：1国有土地上的房子是按照市场价进行补偿。
来自关于拆迁政策最新是怎样的？2016-11-04
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