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房屋基装合同怎么写?

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提问者:樊鸣玉| 临夏| 1388次浏览
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已有1条回答

刘清钦
回答数:168800 | 被采纳数:51

你好,Xxxx6楼1单元10层东南户装修协议
甲方:
乙方:
由甲方委托乙方承担的xxxx6#楼1单元10层东南户装修工程,经甲乙双方共同协商一致,达成以下协议:
一、 工程范围及造价:
详见附表《xxxx6#楼1单元10层东南户装修项目清单》
二、 工程工期:
2009 年 09 月 08 日至2009年 09 月 30 日完工,共 23 天。若因乙方原因超出协议约定工期,甲方按100元/天从乙方工程款扣除;若由甲方原因停电、停水工期顺延。
三、付款方式:
本工程总造价10500元(壹万零伍佰圆整),工程款分四次支付:
1、 协议签订后,当日甲方向乙方支付1000元预付款;
2、 电气改造、包立管、卫生间防水、墙地砖、踢脚线完成,甲方向乙方支付4000元工程款;
3、 乳胶漆、吊顶、石膏线、衣柜等全部工程完成,甲方向乙方支付3000元工程款;
4、 工程经甲方验收合格当日,甲方向乙方支付1500元工程款;
5、 剩余工程款1000元为质保金,自验收合格起3个月无质量问题,甲方一次结清。
6、 甲方按合同节点进度进行工程款支付,双方签字留底确认。
四、 工程质量:
1、符合预先约定的协议书标准,且满足现行装饰工程施工验收规
范要求。
2、暖气管道由乙方负责打压,无问题后方可开始地砖施工。
3、所用水泥应为大厂水泥,禁止使用过期水泥。
3、木龙骨应进行防火、防腐处理。
4、墙、地砖铺贴应排版合理、不得出现空鼓,铺贴前应确定水平及竖向标志,墙、地砖表面应平整、接缝应平直、缝宽应均匀一致。
阴角砖应压向正确,阴角线宜做成45度角对接。在墙面突出处,应整砖套割吻合,不得用非整砖拼凑铺贴。
5、甲方负责墙地砖、踢脚线、乳胶漆材料购买,其他所有材料均由乙方负责,已计入合同造价。
6、乙方负责清理保洁工作,费用已计入合同造价。
7、乙方应做好成品及半成品的保护工作,否则无论何种原因损坏,发生费用均由乙方承担,甲方有权在支付工程款时给予等价扣除。
8、施工过程中乙方按照甲方的设计和布局施工,但甲方不得于施工后改变方案,否则返工费由甲方承担。若乙方的质量和施工工艺达不到甲方要求,乙方无条件返工,且承担返工给甲方造成的一切损失。
五、 双方责任:
1、乙方应按甲方提供的物业装饰装修管理规章制度操作,自行办理
施工人员出入证,并做到安全文明施工,入厕在小区的公共卫生间。保证室内操作井然有序、无异味。若施工中因乙方违规操作所发生的安全事故后果全部由乙方自付。
2、如有施工质量问题,乙方应在接到甲方通知后2日内安排人员进行维修。
六、 装修过程中甲方有权增减施工项目,若甲方减少项目,项目费
用按原协议约定清单中的价格扣减;若甲方要求增加项目需先付款后施工。
七、 其它未尽事宜,由双方协商解决,本协议一式贰份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
电话: 电话:
年 月 日


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