要交的税有营业税(5%),城建税(营业税的7%),教育费附加(营业税的3%),企业所得税(利润的25%)个人所得税(个税调整后起征点改为3500,7级超额累进税率如下: 1,全月应纳税额不超过1500元的,税率为3%。
目前只是全国的一个政策方向,根据不同地区会有差异化执行标准,具体怎么计算还有什么时间执行,需要等政策细则出来之后才知道。
与其他税种相比,土地增值税具有以下四个特点: (1)以转让房地产的增值额为计税依据。 土地增值税的增值额是以征税对象的全部销售收入额扣除与其相关的成本、费用、税金及其他项目金额后的余额,与增值税的增值额有所不同。
一般地级市市区的综合税在8%左右(包含商业、住宅等),具体的地方差异会很大。有的地产公司老板有背景,拿地可能很便宜,导致增值额差异比较大。 有的楼盘销售情况不好,卖得会很便宜,增值为负都有可能。另外在土增清算中,税务政
土地增值税目前分两种缴纳方式,先是预缴,最后清算。预缴是指在房地产项目销售或预售的过程中按照核定税率征收,各地税率略有不同。在2008年以前,各地土地增值税预缴的额度一般在0.5%-1%,2008年初,广州将普通住宅土地