已有1条回答
你如初夏
回答数：57663 | 被采纳数：9
(一)营业税：以转让房屋取得的全部价款和价外费用减去房产的购置或受让原价后的余额为计税依据，按“销售不动产”税目计征营业税。
计算公式为：应纳营业税额及其附加税=(房屋转让收入-购置或受让原价)×5.65%
营业税及其附加税由转让方缴纳。
(二)个人所得税：个人出售非住房的，应按搜索照“财产转让所得”项目征收个人所得税。
计算公式为：应纳个人所得税额＝应纳税所得额×20%
受赠房屋应纳税所得额＝房屋转让收入-受赠、转让过程中缴纳的税金及有关合理费用
非受赠房屋应纳税所得额＝房屋转让收入－房产原值－合理税费
个人所得税由转让方缴纳。
(三)契税
税率为3%。契税由购入方缴纳。
(四)土地增值税
由主管税务机关实地核查实际情况，按照增值额确定税率。由转让方缴纳。
还可以输入100字
提交答案
没有满意的答案，向专业人士咨询
-
2016供暖费税率是：1. 今年新实施的增值税法规定，小规模纳税人的增值税税率统一为3%。因此，今年物业公司收取的取暖费增值税税率是3%。2. 如果是一般纳税人则按17%的税率征税. 如果是小规模企业,生产企业按6%的税
来自哪个晓得2016供暖费税率是多少？2016-05-26 -
家具是一个特殊的存在，进口税率为零，很多人把厂家建在附近的低廉价劳动力国家就是这个原因
来自谁晓得家具进口税率是多少？2016-05-24 -
1、装修增值税税率是11%。装修小规模纳税人的征收率为3%。 2、从2016年5月1日起，国家将全面实施营改增政策，并且将范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活性服务业。装修属于建筑业里的税目。 3、财税〔
来自谁晓得装修业营改增税率是多少2017-11-15 -
小规模纳税人是3%。印花税在企业开办初期有个营业资金账簿，按照万分之五一次性征收，针对标的是实收资本。 还有就是销售行为 有狠多是视同合同行为的，所以购销都需缴纳印花税万分之三。 印花税与小规模纳税人还是一般纳税人没有直
来自谁晓得小规模纳税人印花税税率是多少？2017-06-02 -
应该是应纳的契税金额=成交价×适用税率 例1：王某购买商品房一套（二首房也交契税），面积140
来自谁晓得现在的北京契税税率是多少？咨询中2016-12-23
微信公众号
土巴兔APP