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咨询下苏州房产契税是咋交的

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提问者:傅承基| 天津| 425次浏览
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已有2条回答

苏和悦
回答数:4766 | 被采纳数:0

方法如下:符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。普宅:90平米以下:1%、90-140平米:1.5%、非普宅:3%、商业房或公司产权:3%


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郭斐斐
回答数:5159 | 被采纳数:0

装修'>苏州房产契税缴费方法:个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。新房应纳税额=计税依据×税率,二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。


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