1、测绘费1.36元/平方,买方。 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳。 4、所得税按全额的1%,由卖
二手房贷款过户程序: 前期看房签合同等------审批贷款-----贷款审批通过-----双方赴房产交易中心审税-----税务审核通过----双方交税并办理产权过户手续 (此时,一并办理抵押登记)-------过户后
1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况); 2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况); 3、向卖方支付定金并预留房屋尾款; 4、房屋过户的同时银行审查贷款条件; 5、银行发放贷款
简单装修,分好多种,有些二手房原有装修保留比较完好的,可以重点翻新一下厨房卫生间,还有墙面、灯饰之类的。如果要整体套装,那就从拆旧开始,处理**,水电,防水,泥水,木工,油漆,安装。
二手房你是要打算重新装的话,就不用消毒了,不打算重装的话,那就喷一些消费水,屋子关上门窗放一两天,在擦拭一下家具等就可以了。