你好,上海商住两用房可以购买的,不限购的,开发商们打着“不限购”口号出售的商住两用房吸引购房者的眼球。 不过,我个人认为商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高, 而随着供应过剩的情况,投资回报也并不好,提醒
50年居多,首付至少一半,商贷只能10年不能公积金。水电按照商业用途算,大概两倍,有的不通煤气。以后卖掉的话税比较高 综合地段配套房价来说,适合年轻人没什么存款的。 即使以后有钱了换住宅的话,依然是首套房计算
你好,可以的。一个LOFT房子是不是商住两用房是根据房屋使用年限来划分的,如果房产使用年限是40年或是50年,它就一定是商住两用的房子,当然同时也是商用水商用电(除个别情况)。如果房屋使用年限是70年,那一定是名宅,民用
一般买商住两用房可以从以下几个方面考虑;一:交通方便无论从哪个角度讲交通都是首要问题,商住两用房用做居住要考虑上班是否方便,用做经营公司或是店铺需要考虑到地理优势,所以选三环内的房子比较合适。二:价格问题地段好的价格一定