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薛麦冬
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1、贷款年限最长不超过20年,且一般不超过借款人自贷款发放之日起距法定退休年龄的时间。2、住房公积金贷款利率按中国人民银行规定的利率标准执行,现行利率:5年以下(含5年)为3.96%,5年以上为4.。3、住房公积金贷款金额根据借款人及配偶住房公积金个人月缴存额和可贷款年限计算,每户住房公积金贷款最高不超过25万元,若借款人申请贷款额大于其住房公积金可贷款金额,可由委托银行审批后提供相应的商业性贷款补充,即住房公积金组合贷款,组合贷款最高不超过40万元。住房公积金可贷款额度计算公式:住房公积金贷款金额(额度精确到千元)=借款人夫妻双方个人住房公积金月缴存额之和÷6%×12×0.45×可贷款期限。
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银行在二手房贷款年限方面的规定相对比较严格，二手房公积金贷款年限更甚。银行对二手房贷款年限的规定一是已使用年限和贷款年限综合不能超过30年；二是贷款房屋房龄不能太老，否则不予办理贷款；三是贷款期限与借款人实际年龄之和不得
来自二手房贷款年限是多久？2014-05-05 -
首先，贷款分两种，公积金和商业贷款，公积金贷款根据贷款人的年龄来决定的，贷款人贷到退休为止，商业贷款根据房龄来贷的，房龄只能贷30年。 其次，房龄+二手房贷款年限不能超过40年，或者是人的年龄+贷款年限要小于70，如果
来自说说无锡二手房贷款年限是多久？2016-08-06 -
二手房房龄较高会直接影响房屋中介机构代办贷款的流程，但是不同的中介机构在处理方式上有所不同，但大概有三种方式，具体如下： ①对于房龄较老的房子，一般会处理的谨慎一些，因为房龄和贷款额度是直接挂钩的。一般流程是在签
来自洛阳二手房贷款年限是多久？2016-07-28 -
贷款的年限不得超出房屋的使用年限和主贷人的退休年限，例如：你购买的二手房只有20年产权，贷款的年限就不得超过20年，如果你本人男已经50岁，按照60岁退休，你的贷款年限不得超过10年，类似推算，即可。
来自苏州二手房贷款年限最长有多久?2016-05-08
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