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沈阳房屋买卖最新政策谁了解?

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提问者:常嫚儿| 广州| 808次浏览
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已有3条回答

lv绿小夏
回答数:4232 | 被采纳数:15

按照新的装修'>沈阳房产交易政策,个人存量住房转让所涉及的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税和印花税等暂缓征收。继续执行房交会期间的购房补贴政策,同时,个人购买商品房缴纳专项维修基金按现行标准的75%收取,个人买卖存量普通住房交易手续费、个人贷款购买普通住房抵押或预告登记手续费、个人购买普遍住房查档证明费减半收取。
 个人首次购买90平方米以下住房,契税按1%收取  
  购买10000元/平方米以下住房,契税按1.5%缴纳
  按照新政策,个人首次购买90平方米及以下普通住房,按1%收取契税。


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ww1503592
回答数:1130 | 被采纳数:4

个人首次购买90平方米及以下普通住房按1%收取契税,使购房者在税费环节节省不小的开支,更加有利于普通百姓购房。同时,90平方米及以下普通住房契税税率的下调也刺激了楼市消费需求,为购房者带来更多信心。


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花与少年cn
回答数:25949 | 被采纳数:28

 未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,北京地区按差额20%缴纳,由卖方承担; 
5、交易费6/平方,双方;  
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
7、营业税5.6%卖方缴纳。


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