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高可嘉
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1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。国家规定，城镇建设用地土地实行国有，个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。而所购买的房产只要拥有合法的产权证，就是个人的私有产，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。
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吕丽泽
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商品房使用年限到期后：《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。”因此商品住宅土地使用年限期满之后续期的问题不用担心，但是，目前尚无关于续期的细则，是免费续期还是收费续期，收费标准是什么，都没有定论。而商业用地届满之后的续期，则无明确的规定。
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你好，全国首个商品房受用年限到期后的处理措施是，再次收取房价的30%，然后就可以继续使用呢，鉴于这种情况，全国大部分城市都会参照这一措施的。希望对你有帮助。
来自哪位说说商品房使用年限到期后怎么办？2016-09-29 -
商品房的土地使用权年限到期的，应当及时到国土资源局缴纳国有土地出让金，重新签订单独土地出让合同，领取国有土地使用证；逾期不愿意缴纳的，土地使用权由县级人民政府依法收回。对于住宅，设计使用年限一般为50年，根据《城市危房管
来自知道的亲说说商品房使用年限到期后怎么办2016-06-10 -
你好。到期后在政府批准的前提下，作为业主可以继续缴纳土地出让金，而继续使用土地。 房屋使用年限 房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。 土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过
来自商品房使用年限50年到期后怎么办？2015-11-12 -
商品房使用年限到期后： 《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或
来自请问商品房使用年限到期后怎么办？2015-10-09 -
从开发商拿地到开工建设，再到房屋建成业主入住，这之间的时间不等，至少需要两三年时间。也有一些特殊情况，土地被开发商拍下之后，由于种种原因迟迟未开工，甚至被多次倒手，十几年过去之后才开始开发。而这里面耽误的两三年或者十几年
来自商品房使用年限到期咋办2017-07-20
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